保潔合同范本補(bǔ)充

保潔合同范本補(bǔ)充1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY保潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，為保障所管理物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，現(xiàn)擬將物業(yè)保潔服務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)的保潔公司；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事保潔服務(wù)的企業(yè)，擁有專(zhuān)業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)和豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1“保潔服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方所管理的物業(yè)進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)、消毒等服務(wù)。

1.2“物業(yè)”指甲方所管理的住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)項(xiàng)目。

1.3“合同期限”指本合同自簽訂之日起至雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件。在此基礎(chǔ)上，雙方將遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平，提升物業(yè)品質(zhì)，為業(yè)主和租戶(hù)創(chuàng)造舒適的生活和工作環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、公共區(qū)域衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等；

2.乙方根據(jù)甲方要求，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行深度清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)；

3.乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方及物業(yè)使用者的需求。

第二條定義

1.“日常保潔”指甲方指定物業(yè)的公共區(qū)域、公共設(shè)施的日常清潔工作；

2.“深度清潔”指甲方根據(jù)需要，要求乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的大面積、深層次的清潔工作；

3.“消毒服務(wù)”指甲方要求乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的有害生物防治、消毒殺菌等服務(wù)；

4.“合同標(biāo)的”指甲方委托乙方提供的保潔服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)，并監(jiān)督乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)資料、設(shè)備、工具等，并確保乙方在履行合同過(guò)程中不受阻礙；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和頻次，但需提前通知乙方；

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方的保潔工作，為乙方提供良好的工作環(huán)境。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的人員、設(shè)備、工具等，并確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（5）乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，保護(hù)甲方及物業(yè)使用者的合法權(quán)益；

（6）乙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決問(wèn)題；

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因保潔服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。

本條款詳細(xì)闡述了甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同權(quán)益。如有爭(zhēng)議，可按照合同約定予以解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)價(jià)格：雙方根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況、保潔服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)協(xié)商確定保潔服務(wù)價(jià)格為XX元/平方米/月。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。

4.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同將自動(dòng)續(xù)約一年，除非一方提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）保潔服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：合同生效之日起；

（2）保潔服務(wù)結(jié)束時(shí)間：合同終止之日止；

（3）支付時(shí)間：每月最后一個(gè)工作日之前。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

（2）甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額20%的違約金；

（3）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用20%的違約金；

（2）乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新提供保潔服務(wù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或物業(yè)使用者遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本條款明確了雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，旨在保障雙方權(quán)益，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫?；虿糠置獬?，不視為違約。受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力的影響，減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)選擇仲裁解決，或仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同記載的另一方地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或進(jìn)入破產(chǎn)程序的；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六個(gè)月，使合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)費(fèi)用、歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另