修建廚房合同范本

修建廚房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬對其位于上述地址的餐廳廚房進行修建；乙方具備廚房修建的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗，愿意承接甲方的廚房修建工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方修建廚房事宜達成如下合同：

一、工程名稱：XX餐飲管理有限公司廚房修建工程

二、工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

三、工程范圍：廚房土建、裝修、水電安裝、設(shè)備采購及安裝等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。

四、合同背景與前提條件：

1.甲方已取得餐廳所在物業(yè)的使用權(quán)，具備修建廚房的合法權(quán)利；

2.乙方具備廚房修建工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證；

3.雙方對廚房修建工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度等進行了充分溝通和協(xié)商；

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提供施工圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進行工程報價；

5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。

本合同旨在明確雙方在廚房修建過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度，為甲乙雙方創(chuàng)造互利共贏的合作關(guān)系。以下為合同正文，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行廚房修建工程，以滿足甲方餐廳的運營需求。具體內(nèi)容包括但不限于廚房土建、裝修、水電安裝、設(shè)備采購及安裝等，具體工程范圍以雙方確認的施工圖紙為準(zhǔn)。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方進行的廚房修建工程，包括土建、裝修、水電安裝、設(shè)備采購及安裝等。

2."施工圖紙"：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進行工程實施的圖紙文件。

3."工程進度"：指甲方要求的廚房修建工程的完成時間節(jié)點。

4."工程質(zhì)量"：指甲方和乙方共同約定的工程實施標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度完成工程。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方提供施工圖紙，并對圖紙進行必要的技術(shù)解釋。

3.甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

5.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。

6.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度進行施工。

2.乙方應(yīng)在接到施工圖紙后十個工作日內(nèi)向甲方提交工程報價。

3.乙方負責(zé)工程的具體實施，包括人員、材料采購、設(shè)備安裝等。

4.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和工程進度，并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、設(shè)備和條件，確保施工順利進行。

6.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

7.乙方應(yīng)在工程竣工后及時向甲方提交竣工資料，并配合甲方辦理驗收手續(xù)。

8.乙方負責(zé)工程保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作，確保工程正常運行。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，共同保障廚房修建工程的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)在接到施工圖紙后十個工作日內(nèi)向甲方提交工程報價，甲方應(yīng)在收到報價后十個工作日內(nèi)確認。雙方確認的工程總價為本次合同的價格條款。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至工程保修期滿止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按期竣工。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）施工圖紙?zhí)峤唬汉贤炗喓笪鍌€工作日內(nèi)；

（2）工程報價確認：施工圖紙?zhí)峤缓笫畟€工作日內(nèi)；

（3）預(yù)付款支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)；

（4）工程進度達到50%：合同簽訂后個月內(nèi)；

（5）工程竣工：合同簽訂后個月內(nèi)；

（6）工程驗收：工程竣工后十個工作日內(nèi)；

（7）質(zhì)量保證金支付：工程保修期滿且無質(zhì)量問題后十個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙或施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付延期損失費用；

（3）甲方無正當(dāng)理由中途終止合同，應(yīng)支付乙方已發(fā)生工程費用及合同總價款的30%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程總價款的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或返工，并支付甲方修復(fù)或返工期間的損失；

（3）乙方在工程保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付保修費用；

（4）乙方無正當(dāng)理由中途終止合同，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款、進度款，并支付合同總價款的30%作為違約金。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在履行合同受到影響的時間段內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況分擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.本合同簽訂后，如雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。若以電子郵件、傳真等電子方式送達，需收到對方確認回復(fù)方視為有效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，方可進行變更。單方面變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附