清潔方合同范本

清潔方合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通信地址為準(zhǔn)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY清潔服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通信地址為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等多種類型的物業(yè)項(xiàng)目。為了確保所管理物業(yè)的清潔衛(wèi)生狀況，甲方?jīng)Q定將清潔服務(wù)委托給專業(yè)的清潔服務(wù)公司。乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的清潔服務(wù)公司，具備為甲方提供高品質(zhì)清潔服務(wù)的能力。

基于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性和合作意愿，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供清潔服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為物業(yè)管理公司，有義務(wù)保證所管理物業(yè)的清潔衛(wèi)生，為業(yè)主和租戶提供一個(gè)舒適、整潔的居住和工作環(huán)境。

2.乙方作為專業(yè)的清潔服務(wù)公司，具備完善的清潔服務(wù)設(shè)備、專業(yè)的清潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的清潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在互惠互利的基礎(chǔ)上開(kāi)展合作，共同提升所管理物業(yè)的清潔衛(wèi)生水平。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方所管理的物業(yè)提供以下清潔服務(wù)：

（1）日常保潔服務(wù)；

（2）專項(xiàng)清潔服務(wù)（如石材養(yǎng)護(hù)、外墻清洗等）；

（3）其他雙方協(xié)商確定的清潔服務(wù)項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，能夠正常使用所需的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，并配合乙方完成清潔服務(wù)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。

四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，即視為同意合同的全部?jī)?nèi)容。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：YY清潔服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其所管理的物業(yè)提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生，提高業(yè)主和租戶的滿意度。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所管理物業(yè)的日常保潔服務(wù)；

2.乙方根據(jù)甲方需求提供專項(xiàng)清潔服務(wù)；

3.雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的其他清潔服務(wù)項(xiàng)目。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方所管理的住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)項(xiàng)目。

2.清潔服務(wù)：包括日常保潔、專項(xiàng)清潔及其他雙方協(xié)商確定的清潔服務(wù)。

3.業(yè)主和租戶：指甲方所管理物業(yè)的居住、使用單位或個(gè)人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)，并對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，正常使用所需的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方解決在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔服務(wù)內(nèi)容，但需提前與乙方協(xié)商一致。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取清潔服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍提供清潔服務(wù)，確保達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)清潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高清潔服務(wù)水平。

4.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保清潔服務(wù)過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

5.乙方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方處理。

6.乙方有權(quán)根據(jù)清潔服務(wù)工作的實(shí)際情況，向甲方提出合理化建議。

（以下內(nèi)容將繼續(xù)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)的其他細(xì)節(jié)）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的清潔服務(wù)價(jià)格，按照雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情進(jìn)行定價(jià)。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用：

（1）每月底前，甲方根據(jù)乙方提供的清潔服務(wù)完成情況，向乙方支付當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同中提供正確的收款賬號(hào)信息。

3.若乙方未按照約定完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的清潔服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍提供清潔服務(wù)。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

4.任何一方要求提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供清潔服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)自違約之日起，按照違約部分金額的千分之五向甲方支付違約金；

（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致甲方或第三方受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按照約定時(shí)間完成清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后，立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且在收到書(shū)面改正通知后30日內(nèi)仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，雙方同意終止合同的其他情形。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜