房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同

房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（擔(dān)保方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“本合同”指本房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同。1.1.2“甲方”指委托乙方提供擔(dān)保服務(wù)的合同一方。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供擔(dān)保服務(wù)的合同一方。1.1.4“房屋”指甲方擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，具體位置和面積見附件一。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋擔(dān)保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章房屋擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍2.1.1乙方為甲方提供房屋買賣過程中的擔(dān)保服務(wù)，保證甲方在交易過程中的資金安全。2.1.2乙方對甲方的房屋進(jìn)行評估，保證房屋符合擔(dān)保條件。2.2擔(dān)保期限2.2.1乙方提供的擔(dān)保服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。2.3擔(dān)保費(fèi)用2.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保費(fèi)用支付給乙方。2.3.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式及時(shí)間見本合同附件二。第三章甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)對甲方提供的房屋進(jìn)行評估，保證房屋符合擔(dān)保條件。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按照本合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2乙方對甲方房屋評估不當(dāng)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（擔(dān)保方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章?lián)７?wù)程序6.1擔(dān)保服務(wù)流程6.1.1甲方需向乙方提交房屋擔(dān)保申請，并提供相關(guān)證明文件。6.1.2乙方在收到甲方的申請后，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評估。6.1.3乙方根據(jù)評估結(jié)果，決定是否為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，并通知甲方。6.1.4若乙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保條款。6.2擔(dān)保合同備案6.2.1雙方簽訂的擔(dān)保合同應(yīng)向相關(guān)部門備案，保證合同效力。6.2.2備案完成后，乙方開始為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。第七章?lián)７?wù)變更與終止7.1擔(dān)保服務(wù)變更7.1.1在擔(dān)保服務(wù)期間，如甲方需變更擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方。7.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更請求，與甲方協(xié)商確定新的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容。7.1.3雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照新的協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。7.2擔(dān)保服務(wù)終止7.2.1在擔(dān)保服務(wù)期間，如甲方完成房屋交易，擔(dān)保服務(wù)自動終止。7.2.2若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止擔(dān)保服務(wù)。7.2.3終止擔(dān)保服務(wù)后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余的擔(dān)保費(fèi)用。第八章?lián)７?wù)續(xù)約8.1續(xù)約條件8.1.1在擔(dān)保服務(wù)期滿前，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)約請求。8.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀，決定是否同意續(xù)約。8.2續(xù)約流程8.2.1若乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議，明確新的擔(dān)保服務(wù)條款。8.2.2續(xù)約協(xié)議簽訂后，乙方繼續(xù)為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。第九章信息保密9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2雙方不得泄露對方提供的任何保密信息，除非得到對方的書面同意。9.2保密期限9.2.1本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2雙方應(yīng)在本合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密，保密期限為兩年。第十章法律適用與合同解除10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2若本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.2.2若一方違反本合同約定，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（擔(dān)保方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充條件11.1.1本合同任何條款的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2修改和補(bǔ)充程序11.2.1任何一方提出的修改和補(bǔ)充建議，應(yīng)提交給對方進(jìn)行協(xié)商。11.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面文件，明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。第十二章違約賠償12.1違約責(zé)任12.1.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.1.2違約金的具體數(shù)額，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。12.2賠償范圍12.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)賠償守約方因合同無法履行所造成的間接損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.1.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2不可抗力處理13.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。第十四章合同的終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.2終止程序14.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方，并明確終止合同的原因和日期。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜。第十五章其他條款15.1合同副本15.