租房合同中房租用途

租房合同中房租用途編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品及其狀態(tài)1.1租賃物品a.甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方，房屋的具體地址和描述以附件一中的房屋清單為準(zhǔn)。b.房屋為_(kāi)______________________類型，建筑面積為_(kāi)______________________平方米。c.房屋的具體狀態(tài)、設(shè)施和設(shè)備清單以房屋交接時(shí)的驗(yàn)收單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在簽署合同后確認(rèn)房屋的設(shè)施完好。d.房屋內(nèi)所有家具、電器及設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)和保修卡需由甲方提供，確保乙方能夠正常使用。1.2房屋用途a.乙方承諾僅將該房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。b.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三方使用。c.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得做出任何違法或影響公共安全的行為。d.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，確保其符合租賃合同的規(guī)定。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限a.本合同的租賃期限為_(kāi)______________________，自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。b.若乙方希望續(xù)租，應(yīng)至少提前30天通知甲方，并雙方協(xié)商一致。c.如乙方未能在租賃期滿前續(xù)租，甲方有權(quán)將房屋出租給其他人。d.租賃期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力因素，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.2租金支付a.乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為_(kāi)______________________元（人民幣），支付日期為每月的第一天。b.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：（賬戶名稱、銀行名稱及賬戶號(hào)碼等）c.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每天租金的____%收取滯納金。d.租金支付方式可根據(jù)雙方的協(xié)商，采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保租賃物品在交付乙方時(shí)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保乙方可以正常使用房屋及其設(shè)施。b.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)維修，確保房屋設(shè)施完好。c.甲方應(yīng)在乙方支付租金時(shí)，向乙方提供有效的收據(jù)或支付憑證。d.甲方在合同期內(nèi)不得隨意中斷房屋的出租，除非乙方違反合同條款。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，若未按時(shí)支付，需承擔(dān)相關(guān)滯納金。b.乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，并在租賃期內(nèi)享有對(duì)房屋的占有權(quán)。c.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期維護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋狀態(tài)完好。d.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)，所有裝修需征得甲方同意。3.3維修與保養(yǎng)a.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主要結(jié)構(gòu)部分的維修責(zé)任，如房屋墻體、電線水管等。b.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)小型設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，如門窗、燈具等。c.雙方應(yīng)協(xié)商解決維修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題。d.如因房屋損壞導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，并且不得因維修而影響乙方的正常使用。第四條保密條款4.1保密義務(wù)a.雙方同意在合同履行期間及合同終止后，保持與本合同相關(guān)的所有信息保密，除非法律要求披露。b.乙方不得將甲方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息及租賃協(xié)議的任何內(nèi)容透露給第三方。c.甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息及其財(cái)務(wù)狀況，未經(jīng)乙方同意，不得與任何第三方共享乙方信息。d.如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)賠償因其泄露造成的所有損失。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更a.若租賃期間出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的重大情況，雙方可以協(xié)商變更合同條款。b.變更合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，且經(jīng)雙方簽署同意。c.雙方若因不可抗力因素?zé)o法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證據(jù)。d.合同變更不影響原合同條款的有效性，除非有新的書(shū)面協(xié)議。5.2合同的解除a.甲方可在乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋等情況下，依法解除合同。b.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法正常居住，可提前解除