2024年店面租憑代理契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租憑代理契約本合同目錄一覽第一條租賃店面及代理范圍1.1店面地址及面積1.2代理商品范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用金額4.2代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條租賃代理權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序第六條租賃代理權(quán)的終止6.1終止條件6.2終止程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃店面及代理范圍1.1店面地址及面積本合同所述店面位于_______（詳細(xì)地址），店面總面積為_______平方米。1.2代理商品范圍（1）商品類別一：_______（2）商品類別二：_______（3）商品類別三：_______第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月_______日前向甲方支付租金。賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用金額乙方作為甲方產(chǎn)品的代理商，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為每銷售一件產(chǎn)品，乙方支付給甲方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月_______日前，將上月代理費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第五條租賃代理權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃代理權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2轉(zhuǎn)讓程序乙方應(yīng)按照甲方提供的轉(zhuǎn)讓程序，將租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓成功后，第三方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。第六條租賃代理權(quán)的終止6.1終止條件（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）乙方提前書面解除本合同；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.2終止程序本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃店面恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）乙方提前書面解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃店面的使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃店面及相關(guān)設(shè)施；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金和代理費(fèi)用。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和代理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在租賃店面上開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法和有損甲方聲譽(yù)的商品；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店面的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，履行保密義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2附件本合同附件包括：（1）租賃店面平面圖；（2）甲方產(chǎn)品代理授權(quán)書；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法和選擇程序。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方合同修正當(dāng)甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將第三方合同的主要條款納入本合同附件。3.2第三方責(zé)任限額本合同中第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況予以明確，如金額、數(shù)量、質(zhì)量等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方作為甲方產(chǎn)品的代理商或服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方作為乙方租賃店面的出租方或服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反本合同或第三方合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。第六條第三方權(quán)益的保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益受損的處理當(dāng)?shù)谌降暮戏?quán)益受到侵犯時(shí)，第三方有權(quán)要求甲乙方予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）乙方提前書面解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）乙方提前書面解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）乙方提前書面解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃店面的使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃店面及相關(guān)設(shè)施；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金和代理費(fèi)用。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和代理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在租賃店面上開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店面平面圖詳細(xì)描述店面布局、面積分布、設(shè)施位置等信息。附件二：甲方產(chǎn)品代理授權(quán)書授權(quán)乙方作為甲方產(chǎn)品的代理商，在租賃店面上銷售甲方產(chǎn)品。附件三：維修服務(wù)合同明確乙方在租賃店面上使用的設(shè)施的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：供應(yīng)商合同列出乙方所需采購(gòu)的商品的供應(yīng)商名單，以及供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任。附件五：客戶名單列出乙方在租賃店面上需服務(wù)的客戶名單，以及客戶的具體要求。附件六：第三方合同范本提供第三方介入時(shí)的合同范本，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或代理費(fèi)用。2.乙方未按約定開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致店面關(guān)閉。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按約定維護(hù)租賃店面的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.甲方未按約定提供租賃店面及相關(guān)設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.賠償金：根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。如果乙方擅自將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約責(zé)任金額。3.賠償金：一方違約時(shí)，根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付的賠償責(zé)任金額。4.第三方：除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。5.代理商