土地流轉(zhuǎn)終止合同范例

土地流轉(zhuǎn)終止合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在以下條款基礎上終止雙方之間的土地流轉(zhuǎn)關系，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.標的土地位于__________，土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.標的土地的土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方對該土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)終止

1.乙方同意在合同約定的期限內(nèi)，終止與甲方之間的土地流轉(zhuǎn)關系。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物拆除或清空。

3.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將標的土地上的作物、植被及其他財產(chǎn)清理完畢。

三、費用及補償

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付終止土地流轉(zhuǎn)關系的補償款__________元。

2.甲方在支付補償款后，乙方應將標的土地交還給甲方。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付補償款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定清理標的土地上的財產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的土地的土地使用權(quán)證書復印件

2.甲方、乙方身份證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方委托代理人授權(quán)委托書（如有）

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔保方，確保乙方履行合同義務，并在以下條款基礎上終止雙方之間的土地流轉(zhuǎn)關系，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.標的土地位于__________，土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.標的土地的土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方對該土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

二、第三方擔保

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為履行擔保。

3.丙方在乙方違約時，應立即履行擔保責任，包括但不限于支付賠償金、代為履行合同等。

三、土地流轉(zhuǎn)終止

1.乙方同意在合同約定的期限內(nèi)，終止與甲方之間的土地流轉(zhuǎn)關系。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物拆除或清空。

3.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將標的土地上的作物、植被及其他財產(chǎn)清理完畢。

四、費用及補償

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付終止土地流轉(zhuǎn)關系的補償款__________元。

2.甲方在支付補償款后，乙方應將標的土地交還給甲方。

3.丙方在乙方違約時，應向甲方支付違約金__________元。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

4.甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付補償款。

2.乙方應按照合同約定清理標的土地上的財產(chǎn)。

3.乙方應保證其行為不侵犯甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付補償款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定清理標的土地上的財產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得擅自改變標的土地的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的土地的土地使用權(quán)證書復印件

2.甲方、乙方、丙方身份證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保函

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的位于__________（以下簡稱“租賃標的”）的房產(chǎn)，并由丙方作為擔保方，確保乙方租賃期間及租賃關系終止后的義務履行，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的位于__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

2.租賃標的的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、第三方擔保

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付保證金__________元，作為履行擔保。

3.丙方在乙方違約時，應立即履行擔保責任，包括但不限于支付賠償金、代為履行合同等。

三、租賃期限及費用

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃標的，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.乙方在履行合同義務的前提下，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的義務

1.甲方應保證租賃標的的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應確保租賃標的符合乙方使用要求，并承擔必要的修繕責任。

3.甲方應配合乙方辦理租賃標的的登記手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供符合要求的租賃標的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方未按約定承擔修繕責任，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.甲方不得擅自提高租金或提前終止合同，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃標的的房產(chǎn)證復印件

2.甲方、乙方、丙方身份證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

4.丙方擔保函

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（