出售門面合同范例

出售門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________（以下簡稱“該門面”），甲方同意將該門面出售給乙方，乙方愿意購買，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，編號為____________________。

1.2該門面建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方支付全部款項(xiàng)，支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付____________________元整；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付____________________元整。

三、交付時間及交付方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將標(biāo)的物及相關(guān)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本合同簽訂前及簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

5.3乙方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________（以下簡稱“該門面”），甲方同意將該門面出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，編號為____________________。

1.2該門面建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方支付全部款項(xiàng)，支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付____________________元整；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付____________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分款項(xiàng)而減輕或免除。

3.3若乙方未按時支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部或部分未付款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)后解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益條款

4.1甲方保留對標(biāo)的物的所有權(quán)，直至乙方支付全部款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在支付部分款項(xiàng)后，提供相應(yīng)比例的房產(chǎn)抵押或第三方擔(dān)保。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

5.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方不得將標(biāo)的物出租或轉(zhuǎn)售，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地出售標(biāo)的物，提高交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易中享有充分的保障和優(yōu)先權(quán)。

9.2通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________（以下簡稱“該門面”），乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購房款提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，編號為____________________。

1.2該門面建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物購買價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房款支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分款項(xiàng)而減輕或免除。

3.3若乙方未按時支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部或部分未付款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)在支付首期款項(xiàng)后，對該門面進(jìn)行實(shí)地考察，如有不符合同約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得該門面的完全產(chǎn)權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

5.2若甲方提供的門面與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。