2024年廣場店面租賃合同空白

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條：租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條：租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條：維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔第六條：保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條：違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條：合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條：其他約定12.1店面裝修規(guī)定12.2店面經營范圍限制12.3租賃期間的其他事項第十三條：通知13.1通知方式13.2通知時限第十四條：附則14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條：租賃店面及面積1.1店面位置：店面位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2店面面積：店面總面積為平方米，具體面積以附件二為準。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為年月日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，租金標準以附件三為準。3.2租金支付方式：承租人應以銀行轉賬方式向出租人支付租金，賬戶信息見附件四。3.3租金支付時間：承租人應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。第四條：租賃用途4.1租賃用途描述：承租人應將租賃店面用于合法經營，經營范圍不得超出附件五約定的范圍。4.2租賃用途限制：承租人不得將店面轉租給第三方，不得在店面上進行違法活動。第五條：維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：出租人負責店面的基本設施維護和保養(yǎng)，確保店面設施的正常運行。5.2承租人維修責任：承租人負責店面的日常維護和保養(yǎng)，包括店面的清潔、設施的簡單維修等。5.3維修費用承擔：店面的維修費用由出租人和承租人按照附件六的約定承擔。第六條：保險6.1保險責任：承租人應按照附件七的約定購買保險，確保店面的財產保險。6.2保險費用承擔：保險費用由承租人承擔。第七條：違約責任7.1出租人違約責任：出租人未按照約定提供店面，或者未按照約定履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金的標準為每月租金的2倍。7.2承租人違約責任：承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用店面的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金的標準為每月租金的2倍。第八條：合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等事項，并由雙方簽字蓋章確認。第九條：合同解除9.1合同解除條件：（1）出租人有權提前解除合同，如果承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用店面，出租人可以書面通知承租人解除合同；（2）承租人有權提前解除合同，如果出租人未按照約定提供店面，或者未按照約定履行維修保養(yǎng)責任，承租人可以書面通知出租人解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應當書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由和依據(jù)。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除程序：合同的解除依照第九條的約定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1店面裝修規(guī)定：承租人進行店面裝修應事先征得出租人同意，并提供裝修方案。裝修完畢后，應向出租人報告。12.2店面經營范圍限制：承租人應按照約定的經營范圍經營，不得經營法律法規(guī)禁止和限制的項目。12.3租賃期間的其他事項：雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，共同維護租賃店面的正常經營秩序。第十三條：通知13.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行。13.2通知時限：通知應當在合理時間內送達對方，對方收到通知后應及時回復。第十四條：附則14.1合同附件：本合同的附件包括店面位置圖、店面面積確認書、租金標準、賬戶信息、經營范圍、保險條款等。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。第三條：第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，并對其提供的服務或商品負責。第四條：第三方選擇4.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第五條：第三方費用5.1第三方費用：第三方服務的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。第六條：第三方義務6.1第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息和服務。第七條：第三方違約7.1第三方違約：如第三方未能履行合同義務，導致甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第八條：第三方責任限額8.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在選擇第三方時予以明確。第九條：第三方與甲乙方的關系9.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律關系，甲乙雙方不承擔第三方與第三方之間產生的任何法律義務和責任。第十條：第三方介入的程序10.1第三方介入程序：第三方介入應經過甲乙雙方的共同同意，并在合同中明確第三方的權利和義務。第十一條：第三方退出11.1第三方退出：第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第十二條：第三方責任轉移12.1第三方責任轉移：第三方在履行合同過程中，不得將其義務和責任轉移給其他個體或組織，除非得到甲乙雙方的書面同意。第十三條：第三方信息的保密13.1第三方信息保密：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十四條：第三方違約的處理14.1第三方違約處理：第三方違約的，甲乙雙方有權按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔違約責任。第十五條：第三方與合同的終止15.1第三方與合同終止：合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系同時終止。第十六條：第三方介入的其他事項16.1第三方介入其他事項：本合同未涉及的其他第三方介入事項，甲乙雙方應本著公平原則協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面位置圖詳細說明：本附件應詳細標注店面的具體位置，包括街道、門牌號碼等信息。附件二：店面面積確認書詳細說明：本附件應詳細記錄店面的面積，并加蓋雙方的公章確認。附件三：租金標準詳細說明：本附件應詳細列出租金的計算方式、租金金額等信息。附件四：賬戶信息詳細說明：本附件應包含出租人的銀行賬戶信息，以便承租人進行租金支付。附件五：經營范圍詳細說明：本附件應明確承租人的經營范圍，包括允許和禁止的項目。附件六：保險條款詳細說明：本附件應包含保險的種類、保險費用的承擔等信息。附件七：裝修規(guī)定詳細說明：本附件應詳細列出承租人進行店面裝修的規(guī)定和要求。附件八：維修服務協(xié)議詳細說明：本附件應明確維修服務的提供商、費用承擔、維修責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定支付租金2.未按照約定使用店面3.未按照約定提供店面4.未按照約定履行維修保養(yǎng)責任5.店面轉租給第三方6.在店面上進行違法活動責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付違約金，違約金的標準為每月租金的2倍。2.損失賠償：違約行為導致的直接經濟損失，違約方應進行賠償。示例說明：如承租人未按照約定支付租金，出租人可以書面通知承租人解除合同，并要求承租人支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供店面并有權收取租金的一方