2024年建筑工地專業(yè)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工地專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程質(zhì)量標準第五條乙方責任與義務5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設備5.4工程變更第六條甲方責任與義務6.1甲方提供的條件6.2甲方協(xié)調(diào)與配合6.3甲方付款義務第七條違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3通知與送達12.4合同的副本第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2合同生效日期第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3定義（1）甲方：指合同第一條約定的甲方名稱及地址的當事人。（2）乙方：指合同第一條約定的乙方名稱及地址的當事人。（3）工程：指本合同第二條所述的工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容。（4）合同：指本合同及附件，包括雙方簽字蓋章的協(xié)議書、工程量清單、技術(shù)要求等。第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑工地專業(yè)分包工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程量清單所述的工程量和工程內(nèi)容2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑工程施工、設備安裝、調(diào)試、驗收等。第三條合同金額3.1總價：人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元3.2付款方式：按工程進度分階段付款（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預付款。（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價20%的進度款。（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價15%的進度款。（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價10%的進度款。（5）工程驗收合格并交付使用后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價5%的尾款。3.3付款時間表：見付款方式所述。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：見工程量清單所述的時間節(jié)點。4.2工程交付時間：按照工程進度計劃，工程達到驗收條件后，乙方應按照甲方的要求進行工程交付。4.3工程質(zhì)量標準：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和工程量清單所述的技術(shù)要求進行施工和驗收。第五條乙方責任與義務5.1施工質(zhì)量（1）乙方應按照工程量清單和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程安全。5.2施工安全（1）乙方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。（2）乙方應確保施工現(xiàn)場的安全設施齊全、有效，防止安全事故的發(fā)生。5.3材料與設備（1）乙方應按照工程量清單和技術(shù)要求采購原材料、設備，并保證質(zhì)量。（2）乙方應對原材料、設備進行妥善保管，防止損壞、丟失。5.4工程變更（1）如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~變動，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。（2）乙方應按照變更后的工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量。第六條甲方責任與義務6.1甲方提供的條件（1）甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占地等。6.2甲方協(xié)調(diào)與配合（1）甲方應協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場的工農(nóng)關(guān)系、鄰里關(guān)系等問題。（2）甲方應對乙方施工過程中的疑問及時給予解答，確保工程順利進行。6.3甲方付款義務甲方應按照本合同第三條所述的付款方式和時間表支付合同款項。第八條違約責任8.1乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，并承擔相應費用。（3）乙方違反合同約定的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.2甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的建設行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如第九條所述。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2合同的附件：包括但不限于工程量清單、技術(shù)要求、設計圖紙等。12.3通知與送達：雙方可以通過書面形式通知對方，通知生效時間為對方收到通知之日。12.4合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：見第十三條簽訂日期。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非甲方、乙方之外的合同之外的當事人，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、咨詢方等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等過程。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入（1）中介方根據(jù)甲乙雙方的委托，協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)、協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)系等。（2）中介方負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等方面，確保合同的順利履行。2.2監(jiān)管方介入（1）監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)要求，對施工現(xiàn)場進行定期檢查、驗收等。（2）監(jiān)管方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面進行指導和監(jiān)督。2.3審計方介入審計方根據(jù)甲乙雙方的約定，對合同履行過程中的財務、成本等方面進行審計。2.4咨詢方介入咨詢方根據(jù)甲乙雙方的委托，提供專業(yè)技術(shù)咨詢、解決方案等。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定或合同規(guī)定，履行相應的職責。3.2第三方應保持獨立性，客觀、公正地履行合同約定的職責。3.3第三方應對在履行職責過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.4第三方在履行職責過程中造成的損失，由第三方自行承擔責任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，有權(quán)獲得合同約定的費用。4.2第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。第五條第三方介入的終止5.1第三方在合同約定的職責履行完畢后，本合同第三方的權(quán)利和義務終止。5.2如第三方未能按照約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。6.2第三方責任限額為合同總價款的5%，但甲乙雙方另有約定的除外。6.3第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成損失，不受責任限額的限制。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬關(guān)系。7.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，服從甲乙雙方的指揮。7.3第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的管理和經(jīng)營活動。第八條第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方的合同，應簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。8.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的合同解除9.1如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應明確解除的原因、日期、后續(xù)事項等。9.3解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方未按照合同約定履行職責，應承擔違約責任。10.2第三方在履行職責過程中造成損失，應承擔相應的賠償責任。10.3第三方未按照約定支付費用，應承擔逾期付款的利息責任。第十一條爭議解決11.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可向工程所在地的建設行政主管部門申請調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同的附件，包括但不限于第三方介入的具體職責、費用、時間等安排。12.2通知與送達：雙方可以通過書面形式通知對方，通知生效時間為對方收到通知之日。12.3本合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：見第十三條簽訂日期。第十四條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出工程的所有分部分項工程，包括工程名稱、工程量、單位、工程內(nèi)容等。附件2：技術(shù)要求詳細闡述工程的技術(shù)標準、施工工藝、材料要求等。附件3：設計圖紙包括工程的所有設計圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等。附件4：施工方案詳細闡述工程的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工進度等。附件5：安全措施計劃詳細列出工程的安全措施，包括安全設施、安全培訓、應急預案等。附件6：材料設備清單詳細列出工程所需的所有材料和設備，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件7：質(zhì)量保修書詳細列出工程的保修范圍、保修期限、保修責任等。附件8：付款計劃詳細列出付款的時間節(jié)點、付款金額等信息。附件9：工期計劃詳細列出工程的開工日期、竣工日期、各階段工期等。附件10：保密協(xié)議明確雙方的保密義務，包括保密內(nèi)容、泄露后果、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，并承擔相應費用。3.乙方違反合同約定的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。5.甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同總價款的一定比例計算，如合同總價款的5%。2.返工、修復費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用計算。3.違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計算。4.利息：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。3.違約：指當