2024年店鋪裝修期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪裝修期租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條裝修期及裝修要求3.1裝修期限3.2裝修要求第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條裝修期間的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第六條裝修期間的安全和衛(wèi)生6.1安全責(zé)任6.2衛(wèi)生責(zé)任第七條裝修期間的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件第八條裝修期間的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)诰艞l裝修期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間第十條裝修期間的法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條裝修期間的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條裝修期間的廣告和宣傳12.1廣告和宣傳內(nèi)容12.2廣告和宣傳方式第十三條裝修期間的保險13.1保險責(zé)任13.2保險費(fèi)用第十四條裝修期間的其他事項14.1其他事項內(nèi)容14.2其他事項的執(zhí)行和變更第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1店鋪實體及相關(guān)設(shè)施1.1.2店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期為2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日1.2.3租賃期限共計一年，包含裝修期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣元整2.1.2租金共計人民幣元整，支付方式如下：2.1.3每季度支付一次，每季度租金為人民幣元整2.1.4每季度前一個月內(nèi)支付完畢2.2租金支付方式2.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金2.2.2銀行賬戶信息如下：第三條裝修期及裝修要求3.1裝修期限3.1.1裝修開始日期為2024年1月15日3.1.2裝修結(jié)束日期為2024年2月28日3.2裝修要求3.2.1承租方按照雙方約定的裝修方案進(jìn)行裝修3.2.2裝修材料必須符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3裝修過程中，承租方需確保店鋪的安全和衛(wèi)生3.2.4裝修結(jié)束后，承租方需將店鋪恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方提供店鋪實體及相關(guān)設(shè)施4.1.2出租方負(fù)責(zé)店鋪的整體維護(hù)和保養(yǎng)4.1.3出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照約定進(jìn)行裝修和經(jīng)營活動4.2.2承租方需按時支付租金4.2.3承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)4.2.4承租方在租賃期滿后，將店鋪恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)第五條裝修期間的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)店鋪整體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)5.1.2承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)備的維修和保養(yǎng)5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用5.2.1維修和保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.2.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用如超出責(zé)任方預(yù)期，需雙方協(xié)商解決第六條裝修期間的安全和衛(wèi)生6.1安全責(zé)任6.1.1承租方在裝修過程中，必須嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)安全規(guī)定6.1.2承租方在經(jīng)營過程中，需確保店鋪內(nèi)部安全6.2衛(wèi)生責(zé)任6.2.1承租方在裝修過程中，需確保店鋪內(nèi)部衛(wèi)生6.2.2承租方在經(jīng)營過程中，需定期進(jìn)行店鋪衛(wèi)生清理第八條裝修期間的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物品，需支付違約金8.1.2承租方未按約定支付租金，需支付違約金8.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2違約賠償8.2.1違約金為人民幣元整8.2.2違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定第九條裝修期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決時間9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決第十條裝修期間的法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決10.2.1如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)第十一條裝修期間的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲得的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條裝修期間的廣告和宣傳12.1廣告和宣傳內(nèi)容12.1.1承租方在進(jìn)行廣告和宣傳時，不得使用出租方的名稱、標(biāo)志等12.1.2承租方廣告和宣傳材料需提前提交給出租方審核12.2廣告和宣傳方式12.2.1承租方可在店鋪內(nèi)外進(jìn)行合法的廣告和宣傳活動12.2.2承租方不得在店鋪外的其他地方進(jìn)行廣告和宣傳活動第十三條裝修期間的保險13.1保險責(zé)任13.1.1承租方需為租賃物品和店鋪內(nèi)部設(shè)備購買保險13.1.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)13.2保險費(fèi)用13.2.1保險費(fèi)用為人民幣元整13.2.2保險費(fèi)用應(yīng)在保險購買前支付給出租方第十四條裝修期間的其他事項14.1其他事項內(nèi)容14.1.1雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方14.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅款由承租方承擔(dān)14.2其他事項的執(zhí)行和變更14.2.1雙方同意，其他事項的執(zhí)行和變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與進(jìn)來，提供服務(wù)、履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前告知對方。2.2甲乙方在告知第三方介入時，應(yīng)提供第三方的基本信息，包括名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入后，甲乙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入并不意味著甲乙方可以免除合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供服務(wù)、履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和影響。4.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。4.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)在本合同的框架內(nèi)進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償金額、第三方承擔(dān)的違約金等。5.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以避免糾紛的發(fā)生。第六條第三方介入的爭議解決6.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3甲乙方在爭議解決過程中，應(yīng)保證雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的法律法規(guī)7.1本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2如第三方介入導(dǎo)致法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)包含保密條款。8.2保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。8.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的廣告和宣傳9.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方在進(jìn)行廣告和宣傳時的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方在進(jìn)行廣告和宣傳時，不得使用甲乙方及其關(guān)聯(lián)公司的名稱、標(biāo)志等。第十條第三方介入的保險10.1甲乙方應(yīng)要求第三方購買必要的保險，以保障合同履行的順利進(jìn)行。10.2保險費(fèi)用由第三方承擔(dān)。10.3保險費(fèi)用應(yīng)在保險購買前支付給甲乙方。第十一條第三方介入的其他事項11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確其他事項的執(zhí)行和變更方式。11.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出店鋪實體及相關(guān)設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件2：裝修方案詳細(xì)描述裝修的設(shè)計圖紙、材料選擇、施工工藝等。附件3：租金支付證明證明租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件4：裝修期間的安全和衛(wèi)生責(zé)任分配詳細(xì)說明出租方和承租方在裝修期間的安全和衛(wèi)生責(zé)任。附件5：裝修期間的維修和保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的責(zé)任、費(fèi)用及支付方式等信息。附件6：裝修期間的保險購買證明證明承租方為租賃物品和店鋪內(nèi)部設(shè)備購買保險的保單復(fù)印件。附件7：廣告和宣傳材料詳細(xì)描述廣告和宣傳的內(nèi)容、方式及時間安排。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條款，包括但不限于第三方的基本信息、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定時間支付租金違約責(zé)任：承租方需支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說明：如果承租方在約定時間內(nèi)未支付租金，則需支付相應(yīng)的違約金。違約行為2：未按約定履行裝修義務(wù)違約責(zé)任：承租方需承擔(dān)裝修期間的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的10%。示例說明：如果承租方未按照約定的裝修方案進(jìn)行施工，則需承擔(dān)額外費(fèi)用并支付違約金。違約行為3：未按約定履行保險購買義務(wù)違約責(zé)任：承租方需支付違約金，違約金為保險費(fèi)用的10