業(yè)主正式合同模板

業(yè)主正式合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行施工改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行以下施工改造：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程工期

2.1工程總工期為____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)的_____%。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

3.施工合同附件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行施工改造，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方特聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行以下施工改造：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程工期

2.1工程總工期為____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)的_____%。

四、監(jiān)理單位責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)延誤及時(shí)通知甲方。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，對(duì)乙方違反合同的行為有權(quán)要求整改或解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)丙方失職行為有權(quán)要求追究責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果提出異議，要求重新驗(yàn)收。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，確保工程進(jìn)度。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

3.施工合同附件；

4.監(jiān)理合同附件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方作為業(yè)主，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確乙方的施工義務(wù)和丙方的監(jiān)理職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中增加了多種權(quán)利條款，以維護(hù)自身利益。乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)、公正。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以在施工過(guò)程中保持主動(dòng)權(quán)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

地址：____________________

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于乙方具備施工資質(zhì)，愿意承接甲方位于____________________的房屋改造項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方同意聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行以下施工改造：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程工期

2.1工程總工期為____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)的_____%。

四、監(jiān)理單位責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)延誤及時(shí)通知甲方。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，對(duì)甲方未按時(shí)付款的行為有權(quán)要求賠償。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行公正監(jiān)理，對(duì)丙方偏袒甲方的行為有權(quán)提出異議。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求甲方進(jìn)行必要的調(diào)整，確保施工順利進(jìn)行。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，對(duì)乙方因付款延遲造成的損失有權(quán)進(jìn)行賠償。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的正常工作，提供必要的施工條件和信息。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變工程范圍和設(shè)計(jì)要求，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

3.施工合同附件；

4.監(jiān)理合同附件；

5.其他相關(guān)文件。

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：___________