商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例6

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用期限自____________________至____________________。

甲方因個人原因，同意將其上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方上述商鋪，包括商鋪本身及附屬設施、設備。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)屬爭議，且具備合法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方提供以下文件：

（1）商鋪所有權(quán)證書；

（2）土地使用證；

（3）房屋租賃合同（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應進行驗收，并在驗收合格后，簽署驗收確認書。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，甲方應依法辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方在接收商鋪后，應依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證書復印件；

2.土地使用證復印件；

3.房屋租賃合同復印件（如有）；

4.其他相關(guān)文件復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用期限自____________________至____________________。

甲方因個人原因，同意將其上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

丙方為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方上述商鋪，包括商鋪本身及附屬設施、設備。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)屬爭議，且具備合法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

1.3丙方保證乙方在合同履行過程中，按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓款及其他義務。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，用于保證乙方的履約。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應進行驗收，并在驗收合格后，簽署驗收確認書。

3.3甲方在交付商鋪前，應確保商鋪內(nèi)所有設施、設備完好無損，并承擔由此產(chǎn)生的維修責任。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，甲方應依法辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方在接收商鋪后，應依法繳納相關(guān)稅費。

4.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為稅費保證金。

五、丙方責權(quán)利

5.1丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

5.2乙方未能按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓款及其他義務時，丙方有權(quán)代為履行或解除合同，并追究乙方的違約責任。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方責權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪及附屬設施、設備。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)和文件。

6.3乙方在合同履行過程中，應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款及稅費。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

7.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

7.3丙方未按約定時間支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓款及其他義務。丙方的擔保行為有助于提高合同履行的安全性，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定詳細的責權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于提高合同履行的效率和穩(wěn)定性，為甲方的后續(xù)經(jīng)營和發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用期限自____________________至____________________。

乙方因經(jīng)營需要，同意租賃甲方上述商鋪。

丙方為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方上述商鋪，包括商鋪本身及附屬設施、設備。

1.2甲方保證所出租的商鋪不存在任何權(quán)屬爭議，且具備合法出租的權(quán)利。

1.3丙方保證乙方在合同履行過程中，按照約定支付租金及其他相關(guān)費用。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃價格為人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____________________元。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，用于保證乙方的履約。

三、租賃期限及使用

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的獨立使用權(quán)，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、維修責任

4.1在租賃期限內(nèi)，商鋪的正常維修責任由甲方承擔。

4.2乙方在使用過程中，因人為原因造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、丙方責權(quán)利

5.1丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

5.2乙方未能按照約定支付租金及其他相關(guān)費用時，丙方有權(quán)代為支付或解除合同，并追究乙方的違約責任。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方責權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退租。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

7.2乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

7.3丙方未按約定支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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