買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村地皮合同范例

買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村地皮合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)村地皮使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其上述地皮使用權(quán)出售給乙方。乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述地皮使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的農(nóng)村地皮位于我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體位置見(jiàn)附件一《標(biāo)的物位置示意圖》。

1.2標(biāo)的物總面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物使用權(quán)自本合同簽訂之日起，甲方將向乙方交付標(biāo)的物使用權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個(gè)工作日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地查看。

3.2乙方在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

3.3如乙方對(duì)標(biāo)的物驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所出售的農(nóng)村地皮使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并保證在交易過(guò)程中不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的使用權(quán)，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用標(biāo)的物。

4.3甲方在標(biāo)的物交付后，不得以任何理由收回標(biāo)的物使用權(quán)。

4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或?qū)﹄p方利益產(chǎn)生重大影響的，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物位置示意圖

附件二：土地權(quán)屬證明

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)村地皮使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其上述地皮使用權(quán)出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的農(nóng)村地皮位于我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體位置見(jiàn)附件一《標(biāo)的物位置示意圖》。

1.2標(biāo)的物總面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2第三方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個(gè)工作日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地查看。

4.2乙方在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

4.3如乙方對(duì)標(biāo)的物驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付交易價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前進(jìn)行實(shí)地查看。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定完成標(biāo)的物使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

6.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用標(biāo)的物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。

7.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。

7.3乙方在標(biāo)的物使用過(guò)程中，如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或?qū)追綑?quán)益產(chǎn)生重大影響的，甲方有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的物位置示意圖

附件二：土地權(quán)屬證明

附件三：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方介入，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，擁有標(biāo)的物的使用權(quán)。在本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)明確甲方的權(quán)利義務(wù)，強(qiáng)化甲方在交易中的地位，提高交易穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)村地皮使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其上述地皮使用權(quán)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的農(nóng)村地皮位于我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體位置見(jiàn)附件一《標(biāo)的物位置示意圖》。

1.2標(biāo)的物總面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2第三方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的履約義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個(gè)工作日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地查看。

4.2乙方在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

4.3如乙方對(duì)標(biāo)的物驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前進(jìn)行實(shí)地查看。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定完成標(biāo)的物使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

6.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。

7.2甲方交付的標(biāo)的物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。

7.3甲方在標(biāo)的物使用過(guò)程中，如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或?qū)σ曳綑?quán)益產(chǎn)生重大影響的，乙方有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜