農(nóng)村產(chǎn)權房互換合同范例

農(nóng)村產(chǎn)權房互換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村產(chǎn)權房互換事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.1甲方房屋：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權性質為__________。

1.2乙方房屋：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權性質為__________。

二、互換房屋的權利義務

2.1甲方同意將上述房屋與乙方房屋進行互換。

2.2乙方同意將上述房屋與甲方房屋進行互換。

2.3雙方互換房屋后，各自享有互換房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.4雙方互換房屋后，各自承擔互換房屋的維修、養(yǎng)護、保險等費用。

2.5雙方互換房屋后，互換房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電等配套設施和公共設施由各自承擔。

2.6雙方互換房屋后，互換房屋的稅費由各自承擔。

三、互換房屋的交付及驗收

3.1甲方應于本合同生效之日起__________日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應于甲方交付房屋之日起__________日內，將上述房屋交付給甲方。

3.3雙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，并填寫《房屋互換驗收單》，對房屋的設施、設備等進行確認。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，未按約定時間交付房屋的，應向對方支付______元的違約金。

4.2任何一方違反本合同的約定，未按約定履行互換房屋的權利義務的，應向對方支付______元的違約金。

4.3因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋互換驗收單

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村產(chǎn)權房互換事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.1甲方房屋：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權性質為__________。

1.2乙方房屋：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權性質為__________。

1.3丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的房屋互換，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

二、丙方責任及權利

2.1丙方應確保甲方與乙方房屋互換的真實性、合法性，并對房屋信息進行核實。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方與乙方辦理房屋互換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉移、合同備案等。

2.4丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求丙方提供真實、合法的房屋信息，并確?；Q房屋符合甲方要求。

3.2甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋互換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉移、合同備案等。

3.3甲方應按約定支付中介服務費。

3.4甲方應確保房屋互換過程中自身權益不受侵害，如有損失，丙方應承擔相應責任。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求丙方提供真實、合法的房屋信息，并確保互換房屋符合乙方要求。

4.2乙方應按約定支付中介服務費。

4.3乙方應確保房屋互換過程中自身權益不受侵害，如有損失，丙方應承擔相應責任。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，未按約定時間交付房屋的，應向對方支付______元的違約金。

5.2任何一方違反本合同的約定，未按約定履行互換房屋的權利義務的，應向對方支付______元的違約金。

5.3丙方違反本合同第二條第（一）款、第二條第（二）款、第二條第（三）款的，應向甲方支付______元的違約金。

5.4任何一方因違約導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

5.5乙方在房屋互換過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并要求丙方協(xié)助解決；如因乙方未及時通知導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保房屋互換的真實性、合法性，降低交易風險。

2.協(xié)助雙方辦理房屋互換手續(xù)，提高交易效率。

3.監(jiān)督雙方履約，保障各方權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為互換房屋的提供方，享有主導權，能夠更好地保障自身權益。

2.甲方通過丙方的協(xié)助，實現(xiàn)房屋互換目標，提高自身生活質量。

3.甲方在合同中享有更多權利，如要求丙方提供真實房屋信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村產(chǎn)權房租賃事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1乙方租賃房屋：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權性質為__________。

1.2甲方出租房屋：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權性質為__________。

1.3丁方作為中介方，負責促成甲方將房屋出租給乙方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

二、丁方責任及權利

2.1丁方應確保甲方出租的房屋符合乙方租賃需求，并對房屋信息進行核實。

2.2丁方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丁方應按照乙方要求，協(xié)助甲方辦理房屋租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、合同備案等。

2.4丁方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求丁方提供真實、合法的房屋信息，并確保租賃房屋符合乙方要求。

3.2乙方應按約定支付中介服務費。

3.3乙方應按時支付租金，并按約定用途使用租賃房屋。

3.4乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并要求丁方協(xié)助解決。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求丁方提供真實、合法的房屋信息，并確保房屋符合乙方租賃要求。

4.2甲方應按約定收取租金，并確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。

4.3甲方應配合丁方辦理房屋租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、合同備案等。

4.4甲方應保證房屋租賃期間，房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電等配套設施和公共設施正常運行。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，未按約定時間交付或租賃房屋的，應向對方支付______元的違約金。

5.2任何一方違反本合同的約定，未按約定履行租賃權利義務的，應向對方支付______元的違約金。

5.3丁方違反本合同第二條第（一）款、第二條第（二）款、第二條第（三）款的，應向乙方支付______元的違約金。

5.4任何一方因違約導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

5.5乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為房屋租賃方，享有主導權，能夠更好地保障自身權益，確保租賃房