土地廠房賣賣合同模板

土地廠房賣賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的土地及廠房（以下簡稱“標的物”）的所有權，現(xiàn)欲將其出售給買受方；

2.買受方有意購買上述標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于________________________的土地及廠房出售給買受方，該標的物包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等；

1.2標的物面積：________________________；

1.3標的物用途：________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

2.2買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內向出賣方支付上述交易價格；

2.3買受方支付交易價格的方式：________________________。

第三條交付時間及方式

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起________________________日內將標的物的所有權及占有權轉移給買受方；

3.2標的物的交付方式：________________________。

第四條稅費承擔

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由買受方承擔；

4.2出賣方應協(xié)助買受方辦理上述稅費的相關手續(xù)。

第五條違約責任

5.1出賣方未按約定時間、方式交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物交易價格的________________________%；

5.2買受方未按約定支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付交易價格的________________________%；

5.3出賣方故意隱瞞標的物存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，否則本合同不得解除。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同附件如下：

附件一：標的物平面圖

附件二：標的物產(chǎn)權證明文件

附件三：其他相關文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的土地及廠房（以下簡稱“標的物”）的所有權，現(xiàn)欲將其出售給買受方；

2.買受方有意購買上述標的物，但鑒于資金周轉需求，需第三方提供擔保；

3.擔保方同意為買受方的付款行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于________________________的土地及廠房出售給買受方，該標的物包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等；

1.2標的物面積：________________________；

1.3標的物用途：________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

2.2買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內向出賣方支付上述交易價格；

2.3買受方支付交易價格的方式：________________________；

2.4擔保方在本合同簽訂之日起________________________日內，應向出賣方支付人民幣________________________元整作為擔保金。

第三條擔保方責任

3.1擔保方在本合同約定的買受方支付交易價格的期限屆滿而買受方未支付時，承擔連帶支付責任；

3.2擔保方應確保在標的物交付前，擔保金不因任何原因被扣除或轉移；

3.3擔保方違反本合同約定，導致出賣方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

第四條甲方權利

4.1出賣方有權要求買受方在約定的支付期限內支付交易價格；

4.2出賣方有權要求擔保方在約定的擔保金支付期限內支付擔保金；

4.3出賣方在買受方未按約定支付交易價格或擔保方未按約定支付擔保金的情況下，有權解除本合同，并要求買受方和擔保方承擔違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物交易價格的________________________%；

5.2買受方在標的物交付前，未經(jīng)出賣方書面同意，不得擅自處分或設定任何權利負擔于標的物；

5.3買受方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，否則本合同不得解除。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份；

8.2本合同附件如下：

附件一：標的物平面圖

附件二：標的物產(chǎn)權證明文件

附件三：其他相關文件

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，保障出賣方在交易中的權益，同時降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權益，并通過嚴格的違約及限制條款，保障在買受方違約時，甲方能夠及時獲得賠償，降低損失。

甲方在合同中享有優(yōu)先的權利，包括要求買受方按時支付交易價格、要求擔保方支付擔保金以及在買受方違約時解除合同并要求賠償。通過這些條款，甲方能夠有效維護自身利益，降低交易風險。同時，乙方的違約及限制條款使得買受方在交易過程中必須嚴格遵守合同約定，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于________________________的土地及廠房（以下簡稱“標的物”）；

2.甲方同意出售標的物，但買受方因資金短缺，需要第三方提供融資支持；

3.融資方同意為買受方的購買行為提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于________________________的土地及廠房出售給買受方，該標的物包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等；

1.2標的物面積：________________________；

1.3標的物用途：________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

2.2買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付上述交易價格；

2.3買受方支付交易價格的方式：________________________；

2.4融資方在本合同簽訂之日起________________________日內，應向買受方提供人民幣________________________元整的融資款項。

第三條融資方責任

3.1融資方應按照合同約定向買受方提供融資款項，并確?？铐椀募皶r到位；

3.2融資方在買受方未能按時支付交易價格的情況下，有權要求出賣方協(xié)助催收；

3.3融資方違反本合同約定，導致買受方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

第四條乙方權利

4.1買受方有權要求甲方按照約定交付標的物；

4.2買受方有權在融資方提供融資款項后，按照約定支付交易價格；

4.3買受方在融資方未能按照約定提供融資款項的情況下，有權解除本合同，并要求甲方和融資方承擔違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間、方式交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物交易價格的________________________%；

5.2出賣方在買受方支付交易價格前，未經(jīng)買受方書面同意，不得擅自處分或設定任何權利負擔于標的物；

5.3出賣方在買受方履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，否則本合同不得解除。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份；

8.2本合同附件如下：

附件一：標的物平面圖

附件二：標的物產(chǎn)權證明文件

附件三：其他相關文件

結尾：

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為買受方的權益，確保交易