全面購(gòu)房合同范例

全面購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋現(xiàn)狀：____________________

二、乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格及付款方式：

1.標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）按照以下方式支付：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方使用。

2.雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

三、標(biāo)的房屋的質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)瑕疵：

1.乙方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.乙方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)格的____________________%。

3.如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決。

六、合同生效及其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋現(xiàn)狀：____________________

二、乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格及付款方式：

1.標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的支付，在丙方擔(dān)保下，按照以下方式執(zhí)行：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利：

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保書，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)交付標(biāo)的房屋及辦理過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保書約定，履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還甲方未支付的款項(xiàng)。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方使用。

2.雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

四、標(biāo)的房屋的質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)瑕疵：

1.乙方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.乙方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、違約責(zé)任及限制條款：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)格的____________________%。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決。

七、合同生效及其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保書；

（4）付款憑證復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的利益最大化，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得更多的保障和權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方希望通過中介丙方促成與乙方之間的房屋買賣交易，乙方同意出售位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋現(xiàn)狀：____________________

二、中介丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：

1.丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)的____________________%。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋成交后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方保證其提供的房屋信息真實(shí)有效，若因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利：

1.丙方有責(zé)任在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，促成甲乙雙方就標(biāo)的房屋的買賣達(dá)成一致。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行交易義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、標(biāo)的房屋的買賣條件：

1.標(biāo)的房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任及限制條款：

1.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____________________%。

2.如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的____________________%。

3.如乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。

五、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決。

六、合同生效及其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一