書店用地合同范例

書店用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方經(jīng)營書店業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于________________的商鋪，面積共計(jì)________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀為________________，乙方需按照甲方要求對租賃物進(jìn)行裝修、改造。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________元，租金按月支付。

3.2支付時間：乙方應(yīng)在每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計(jì)算。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，需按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲乙雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.租賃物裝修設(shè)計(jì)方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方經(jīng)營書店業(yè)務(wù)，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于________________的商鋪，面積共計(jì)________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀為________________，乙方需按照甲方要求對租賃物進(jìn)行裝修、改造。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________元，租金按月支付。

3.2支付時間：乙方應(yīng)在每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計(jì)算。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況報(bào)告等。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以配合。

4.4丙方在乙方違約時，有權(quán)代甲方行使追償權(quán)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置或抵押租賃物。

5.2甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按時足額支付租金。

5.3甲方享有對租賃物的使用權(quán)，在乙方違約時，甲方有權(quán)收回租賃物。

5.4甲方享有對乙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃物進(jìn)行裝修、改造，并確保符合經(jīng)營需求。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

6.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，配合丙方的各項(xiàng)工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方從事非法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲乙雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.租賃物裝修設(shè)計(jì)方案

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)資源共享。

3.促進(jìn)甲乙雙方合作共贏，共同發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方利益。

2.保障甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于________________的商鋪，面積共計(jì)________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀為________________，乙方需按照甲方要求對租賃物進(jìn)行裝修、改造。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________元，租金按月支付。

3.2支付時間：乙方應(yīng)在每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的裝修質(zhì)量及乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、衛(wèi)生許可證等。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自行決定經(jīng)營內(nèi)容。

5.2乙方享有租金減免權(quán)，如遇特殊情況，經(jīng)丙方核實(shí)，可申請租金減免。

5.3乙方享有對租賃物的裝修權(quán)，裝修方案需經(jīng)甲方和丙方共同審核批準(zhǔn)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在乙方裝修前提供必要的設(shè)施和條件。

6.2甲方應(yīng)按時足額收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，對丙方提出的合理建議予以支持。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2