土地購(gòu)租合同模板

土地購(gòu)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、出租方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給承租方；

二、承租方有意租賃該土地，用于__________________________；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________

1.3土地用途：__________________________

1.4土地權(quán)屬：__________________________

1.5土地現(xiàn)狀：__________________________

第二條土地租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每季度首月前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

3.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。

第四條土地使用條件

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2承租方應(yīng)保證土地的合理利用，不得損害土地生態(tài)環(huán)境和周邊環(huán)境。

4.3承租方不得擅自搭建、拆除或改動(dòng)建筑物、構(gòu)筑物。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃土地的保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同終止之日止。

第六條合同解除

6.1出租方有下列情形之一的，可提前解除本合同：

（1）因國(guó)家政策調(diào)整，需收回土地的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的；

（3）承租方嚴(yán)重違反本合同約定的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

6.2承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除本合同：

（1）擅自改變土地用途的；

（2）違反保密條款的；

（3）未按時(shí)支付租金的；

（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃土地及相關(guān)事宜。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、出租方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給承租方；

二、承租方有意租賃該土地，用于__________________________；

三、第三方為保證租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同意提供相關(guān)服務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________

1.3土地用途：__________________________

1.4土地權(quán)屬：__________________________

1.5土地現(xiàn)狀：__________________________

第二條土地租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每季度首月前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

3.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)提供租賃項(xiàng)目所需的相關(guān)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等。

4.2第三方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方支付違約金。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.4乙方不得損害出租土地的生態(tài)環(huán)境和周邊環(huán)境。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1出租方有下列情形之一的，可提前解除本合同：

（1）因國(guó)家政策調(diào)整，需收回土地的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的；

（3）承租方嚴(yán)重違反本合同約定的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方，旨在為租賃項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)轫?xiàng)目提供有力支持，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益至關(guān)重要。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過(guò)程中獲得更多保障，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范乙方行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

一、出租方擁有位于__________________________的工業(yè)廠房，并愿意將該廠房出租給承租方；

二、承租方有意租賃該廠房，用于生產(chǎn)__________________________產(chǎn)品；

三、第三方為保證租賃廠房的設(shè)施完善和運(yùn)行維護(hù)，同意提供相關(guān)服務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房位置：__________________________

1.2廠房面積：__________________________

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4廠房權(quán)屬：__________________________

1.5廠房現(xiàn)狀：__________________________

第二條廠房租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每季度首月前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

3.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)提供租賃廠房的設(shè)施完善和日常運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備檢修、環(huán)境監(jiān)測(cè)、安全保障等。

4.2第三方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞或運(yùn)行故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，保證廠房的設(shè)施完善和正常運(yùn)行。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞或運(yùn)行中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變廠房用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造或拆除。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞或運(yùn)行中斷，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.4甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于租賃期限、租金支付等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，可提前解除本合同：

（1）因廠房設(shè)施不符合約定，影響乙方正常生產(chǎn)的；

（2）因甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損的；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙