商鋪 施工合同范例

商鋪施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)；

2.承租方有意向租賃上述商鋪用于商業(yè)經(jīng)營；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、商鋪?zhàn)饨?/p>

1.本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪使用范圍

1.乙方租賃上述商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____________________。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將符合本合同約定的商鋪交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對商鋪存在質(zhì)量、面積等方面的異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，逾期視為乙方對商鋪無異議。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用商鋪，保持商鋪的完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的損失。

2.甲方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖及面積測量報(bào)告；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)；

2.承租方有意向租賃上述商鋪用于商業(yè)經(jīng)營；

3.第三方作為商鋪裝修及設(shè)備供應(yīng)商，同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜及第三方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.出租方保留在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，有權(quán)提前解除本合同，并給予乙方____個(gè)月的補(bǔ)償。

二、商鋪?zhàn)饨?/p>

1.本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、商鋪使用范圍

1.乙方租賃上述商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____________________。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪裝修及設(shè)備供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料采購、設(shè)備安裝等。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成商鋪裝修及設(shè)備供應(yīng)工作。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方施工質(zhì)量，確保裝修及設(shè)備符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.丙方因施工原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將商鋪出租、轉(zhuǎn)租或分租給他人。

3.乙方不得利用商鋪從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖及面積測量報(bào)告；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為商鋪裝修及設(shè)備供應(yīng)商的介入，旨在確保商鋪裝修及設(shè)備質(zhì)量，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低乙方在裝修及設(shè)備方面的風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中主導(dǎo)地位，旨在確保商鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過合同條款對乙方進(jìn)行約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過引入第三方服務(wù)，提高商鋪的裝修及設(shè)備質(zhì)量，為乙方創(chuàng)造更好的商業(yè)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)；

2.承租方有意向租賃上述商鋪用于開設(shè)餐飲店鋪；

3.第三方作為餐飲設(shè)備供應(yīng)商，同意為乙方提供相關(guān)設(shè)備；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜及第三方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出提前終止合同，但需提前____個(gè)月通知甲方。

二、商鋪?zhàn)饨?/p>

1.本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方有權(quán)在租賃合同期間提出租金調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金調(diào)整方案將作為本合同的附件。

三、商鋪使用范圍

1.乙方租賃上述商鋪用于開設(shè)餐飲店鋪，具體經(jīng)營范圍為____________________。

2.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需在施工前獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具等。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成設(shè)備供應(yīng)，并確保設(shè)備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)使用說明，包括水電設(shè)施、消防通道等信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的維修期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修工作。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商鋪或提供必要的使用說明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

2.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方不得無故提高租金或解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖及面積測量報(bào)告；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方通過明確