融資擔(dān)保財產(chǎn)抵押還款

融資擔(dān)保財產(chǎn)抵押還款合同編號：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請融資，為確保乙方的權(quán)益，甲方愿意以其名下的部分財產(chǎn)作為融資的擔(dān)保，乙方向甲方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款期限1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款主要用于：__________。1.3甲方貸款期限為：__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條擔(dān)保財產(chǎn)（1）房產(chǎn)證號為：__________的位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號為：__________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：__________。2.2甲方應(yīng)保證上述擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條還款方式（1）貸款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，支付貸款金額的__________%作為首期還款；（2）以后每月還款日（遇節(jié)假日順延）支付當(dāng)期應(yīng)還貸款金額。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限及時足額還款。如甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照同期貸款利率上浮__________%計算。第四條擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)4.1如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保物權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的貸款本金及利息、違約金等費用。4.2乙方行使擔(dān)保物權(quán)時，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同簽訂地為：__________。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方（抵押人）的車輛行駛證復(fù)印件3.甲方（抵押人）的其他財產(chǎn)證明文件4.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方（貸款人）的貸款許可證復(fù)印件6.雙方簽署的還款計劃表7.雙方簽署的擔(dān)保財產(chǎn)評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限及時足額還款，視為違約行為。2.甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬不清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約行為。3.乙方未按照約定的貸款金額、用途提供貸款，視為違約行為。4.乙方未按照約定的還款計劃收款，導(dǎo)致甲方逾期還款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.融資擔(dān)保：指甲方為獲取貸款，以其名下財產(chǎn)為債務(wù)提供擔(dān)保的行為。2.抵押：指甲方將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，以確保債務(wù)的履行。3.貸款人：指乙方，提供貸款并有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)的一方。4.抵押人：指甲方，提供擔(dān)保財產(chǎn)并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。5.還款期限：指甲方按照約定的時間限制履行還款義務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權(quán)按照約定的逾期利息計算方式收取逾期利息，并有權(quán)依法行使擔(dān)保物權(quán)。3.問題：甲方未按照約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違反約定的行為，并按照約定用途使用貸款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為經(jīng)營需要向乙方申請融資。