終止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

終止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止原因1.1雙方同意，由于__________原因，終止本合同的執(zhí)行。1.2甲方或乙方書面提出終止本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同的執(zhí)行。1.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止一切經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，并向甲方支付已收取的傭金。二、終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，終止日期為____年__月__日。三、已收取傭金的處理3.1本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已收取的傭金，計(jì)算方式為：__________。3.2乙方應(yīng)在終止日期后__個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的傭金支付給甲方。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.雙方有效身份證明3.房產(chǎn)買賣合同4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.交易流程及相關(guān)稅費(fèi)說明6.委托代理授權(quán)書7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的傭金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等提供服務(wù)。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：雙方泄露在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。4.提前終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面提出終止合同。5.違約金支付：違約方需向守約方支付合同約定金額的違約金。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與客戶之間，就房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在完成房地產(chǎn)交易過程中，按照約定向委托方收取的服務(wù)費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.個(gè)人隱私：指個(gè)人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付傭金：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，如甲方拖延支付，乙方可以書面形式催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)依法追討。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等提供服務(wù)，如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：一旦發(fā)現(xiàn)泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的行為，受害方有權(quán)要求違約方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.提前終止合同：任何一方如需提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如未經(jīng)協(xié)商一致單方面終止合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，需要乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.雙方在房地產(chǎn)交易過程中，需要約定經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、傭金標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)等事項(xiàng)。3.雙方在履行房地產(chǎn)經(jīng)