2024年建筑業(yè)務(wù)退款協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑業(yè)務(wù)退款協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2合同日期1.3合同目的第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1建筑業(yè)務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3項目進(jìn)度與交付第三條：退款條款3.1退款情形3.2退款金額計算3.3退款方式與時間第四條：責(zé)任與義務(wù)4.1合同雙方的義務(wù)4.2違約責(zé)任4.3不可抗力第五條：爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止第七條：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與期限第八條：法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式第九條：其他條款9.1合同的履行地9.2合同的副本9.3通知與送達(dá)第十條：違約金10.1違約金計算10.2違約金支付方式與時間第十一條：索賠11.1索賠條件11.2索賠程序11.3索賠金額計算第十二條：保險12.1保險責(zé)任范圍12.2保險購買與有效期限第十三條：合同附件13.1附件一：退款申請表13.2附件二：服務(wù)項目明細(xì)表13.3附件三：建筑項目進(jìn)度計劃第十四條：全權(quán)代表14.1授權(quán)代表14.2代表權(quán)限14.3代表更換程序第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2合同日期本合同簽訂日期為2024年【月/日】。1.3合同目的本合同旨在規(guī)定客戶與建筑商之間關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)建筑業(yè)務(wù)退款的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1建筑業(yè)務(wù)范圍建筑商同意按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求為客戶完成建筑業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等環(huán)節(jié)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求建筑商應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶的要求進(jìn)行服務(wù)，確保建筑項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足客戶的期望。2.3項目進(jìn)度與交付建筑商應(yīng)按照雙方約定的時間表和節(jié)點完成項目的各個階段，并在約定日期前將完成的工程交付給客戶。第三條：退款條款3.1退款情形（1）建筑商未能按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，導(dǎo)致客戶無法按照約定時間投入使用；（2）建筑商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶要求；（3）建筑商因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響客戶正常使用。3.2退款金額計算退款金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方約定進(jìn)行計算，包括但不限于已支付的費用、工程損失、利息等。3.3退款方式與時間退款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行，并在確認(rèn)退款事項后【工作日內(nèi)】完成。第四條：責(zé)任與義務(wù)4.1合同雙方的義務(wù)（1）客戶應(yīng)按照約定時間支付工程款項，并提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和條件；（2）建筑商應(yīng)按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，并保證工程安全。4.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費用等。4.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。第五條：爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。5.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同的終止合同終止后，建筑商應(yīng)按照客戶要求完成工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1合同的履行地本合同的履行地為【具體地址】。9.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。9.3通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知與送達(dá)。第十條：違約金10.1違約金計算如有違約行為，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金的計算方式為：【具體計算方式】。10.2違約金支付方式與時間違約金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付，并在確認(rèn)違約事項后【工作日內(nèi)】完成。第十一條：索賠11.1索賠條件客戶在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤等情況后，應(yīng)在【具體時間】內(nèi)向建筑商提出索賠。11.2索賠程序索賠應(yīng)以書面形式提出，并注明索賠事由、損失金額和賠償要求等。雙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理索賠事項。11.3索賠金額計算索賠金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方約定進(jìn)行計算，包括但不限于損失費用、額外支出、利息等。第十二條：保險12.1保險責(zé)任范圍建筑商應(yīng)在施工期間為工程購買保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。12.2保險購買與有效期限建筑商應(yīng)在與客戶簽訂合同之日起【具體時間】內(nèi)購買保險，并確保保險的有效期限覆蓋整個施工期間。12.3保險理賠保險理賠程序應(yīng)按照保險合同的約定進(jìn)行，建筑商應(yīng)協(xié)助客戶處理理賠事宜。第十三條：合同附件13.1附件一：退款申請表退款申請表應(yīng)包括退款事由、退款金額、退款賬戶等信息。13.2附件二：服務(wù)項目明細(xì)表服務(wù)項目明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、內(nèi)容、數(shù)量、單價和總價等。13.3附件三：建筑項目進(jìn)度計劃建筑項目進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。第十四條：全權(quán)代表14.1授權(quán)代表雙方授權(quán)代表在本合同簽訂過程中有權(quán)代表各方行使權(quán)利和履行義務(wù)。14.2代表權(quán)限授權(quán)代表應(yīng)具有簽訂合同、處理合同事宜的權(quán)限。14.3代表更換程序如授權(quán)代表需更換，新代表應(yīng)向?qū)Ψ教峁媸跈?quán)文件，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：退款申請表詳細(xì)要求：退款申請表應(yīng)包括退款事由、退款金額、退款賬戶等信息，并以書面形式提交。附件二：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)要求：服務(wù)項目明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、內(nèi)容、數(shù)量、單價和總價等，以書面形式提交。附件三：建筑項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：建筑項目進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等，以書面形式提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.建筑商未能按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，導(dǎo)致客戶無法按照約定時間投入使用。2.建筑商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶要求。3.建筑商因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響客戶正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)實際情況和雙方約定進(jìn)行計算，包括但不限于已支付的費用、工程損失、利息等。2.賠償金額：根據(jù)損失費用、額外支出、利息等確定。示例說明：若建筑商未能按照約定時間完成工程，導(dǎo)致客戶無法按時投入使用，建筑商應(yīng)根據(jù)違約金計算公式支付違約金，并賠償客戶因此造成的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行地：本合同的履行地為雙方約定的地點。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。4.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保險：建筑商為工程購買的保險，包括建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理