裝修工程清包費合同范本

裝修工程清包費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY裝修施工隊（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事裝飾工程的企業(yè)，具有豐富的裝修工程設(shè)計和施工經(jīng)驗；乙方為一支具備專業(yè)施工技能的裝修施工隊伍，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務的能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行裝修工程的清包費事項達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

甲方擁有一處位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)進行裝修，以便用于商業(yè)租賃或其他用途。甲方已就裝修工程的設(shè)計、預算、材料采購等方面做好了充分準備，現(xiàn)需委托具有專業(yè)施工能力的乙方負責具體的裝修施工工作。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方負責提供裝修工程的設(shè)計方案、施工圖紙、裝修材料等；

2.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計方案及要求，進行裝修工程的施工；

3.乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求；

4.甲方負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并對工程質(zhì)量進行驗收。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲乙雙方就甲方委托乙方進行裝修工程清包費事項所簽訂的正式法律文件，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。本合同內(nèi)容與整個裝修工程密切相關(guān)，涉及工程的設(shè)計、施工、驗收、支付等環(huán)節(jié)，具有法律效力。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、支付完畢清包費之日起終止。

五、合同簽訂地

本合同簽訂于XX省XX市XX區(qū)。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行房產(chǎn)裝修工程的清包施工，以達到甲方預期的商業(yè)租賃或其他用途的要求。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計方案及要求，完成裝修工程的施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具及裝飾品的安裝等，以及按照甲方要求完成工程的質(zhì)量保障、現(xiàn)場清理等工作。

第二條定義

1.清包費：指甲方按照本合同約定支付給乙方的裝修工程費用，包括乙方的人工、材料、設(shè)備、管理及其他與工程相關(guān)的費用。

2.工程驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)規(guī)范等方面的檢查和確認。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)標準完成裝修工程。

2.甲方應向乙方提供裝修工程的設(shè)計方案、施工圖紙等必要的技術(shù)資料，并確保資料的正確性和完整性。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和修改意見。

4.甲方應按照合同約定及時支付清包費。

5.甲方負責提供裝修工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準。

6.甲方在工程驗收合格后，應及時辦理驗收手續(xù)，支付剩余款項。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同的規(guī)定向甲方收取清包費。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計方案及要求，確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.乙方負責工程的施工、人員調(diào)配、現(xiàn)場管理等工作，并確保工程按期完成。

4.乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和環(huán)保要求。

5.乙方應妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。

6.乙方在工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付合同約定的清包費。

7.乙方應負責工程完工后的現(xiàn)場清理工作，確保場地整潔。

8.乙方應在工程保修期內(nèi)負責保修工作，保修期及保修范圍按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

1.甲方應支付的清包費總額為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該費用包括乙方的人工、材料、設(shè)備、管理及其他與工程相關(guān)的費用。

2.甲方支付清包費的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為：

a.合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付清包費的30%作為預付款；

b.工程進度過半，經(jīng)甲方確認后3個工作日內(nèi)，甲方支付清包費的50%；

c.工程驗收合格后3個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%。

3.若甲方逾期支付清包費，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之五向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后開始施工，工程預計完成時間為合同生效后的XX個月內(nèi)。

3.甲方應在工程驗收合格后的3個工作日內(nèi)辦理驗收手續(xù)，并支付剩余清包費。

4.保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期為XX個月。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付清包費的，應按照第四條第3款約定向乙方支付滯納金。

2.甲方未按約定提供裝修工程所需材料或技術(shù)資料的，導致工程延期或無法正常進行的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

3.甲方無正當理由逾期驗收或拒驗收合格的工程，甲方應按日向乙方支付工程總價千分之五的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量、技術(shù)標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達到約定標準，乙方應承擔返工期間的損失及費用。

2.乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，乙方應按工程總價的千分之五向甲方支付違約金。

3.乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在保修期內(nèi)對工程進行保修時，如未按約定時間、質(zhì)量完成保修工作，應按國家相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方可以根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其在合同中的責任。受影響方應在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或部分合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址。通知視為有效送達的日期，以掛號信或特快專遞郵戳日期為準，或以電子郵件或傳真的發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同的任何條款，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方根據(jù)合同條款已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件是本合同