新村建設(shè)合同范本

新村建設(shè)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX省XX市XX區(qū)新村建設(shè)指揮部

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方負(fù)責(zé)XX省XX市XX區(qū)新村的建設(shè)項(xiàng)目，為實(shí)現(xiàn)新村建設(shè)的順利進(jìn)行，提高當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量，甲方擬將新村建設(shè)的相關(guān)工程對(duì)外進(jìn)行委托。乙方作為具備豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的服務(wù)提供方，同意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成新村建設(shè)的各項(xiàng)工程。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確雙方在新村建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為新村建設(shè)的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

2.乙方具備新村建設(shè)所需的資質(zhì)證書(shū)和豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，有能力按照甲方的要求完成建設(shè)任務(wù)。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，共同推進(jìn)新村建設(shè)的各項(xiàng)工作。

二、當(dāng)事人信息

1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX省XX市XX區(qū)新村建設(shè)指揮部

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX省XX市XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

三、定義

1.本合同所指的“新村建設(shè)”，是指甲方負(fù)責(zé)的XX省XX市XX區(qū)新村建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施配套等。

2.本合同所指的“工程”，是指乙方根據(jù)甲方的要求，在新村建設(shè)過(guò)程中需要完成的各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在新村建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)新村建設(shè)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行新村建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等全過(guò)程服務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：

1.新村建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與審批；

2.房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

3.公共設(shè)施配套及綠化工程；

4.工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理；

5.工程驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)辦理。

第二條定義

1.新村建設(shè)：指甲方負(fù)責(zé)的XX省XX市XX區(qū)新村建設(shè)項(xiàng)目，包括房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施配套等。

2.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，要求乙方完成的各個(gè)階段的建設(shè)任務(wù)。

3.投資預(yù)算：指甲方為完成新村建設(shè)項(xiàng)目所制定的投資計(jì)劃及預(yù)算。

4.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，要求乙方達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成新村建設(shè)的各項(xiàng)工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供工程建設(shè)的必要資料、報(bào)表等；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程變更、調(diào)整提出要求。

2.義務(wù)：

（1）提供新村建設(shè)的詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料；

（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）對(duì)乙方提出的合理要求給予支持和配合。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供工程建設(shè)的必要資料、圖紙等；

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程變更、調(diào)整提出建議；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得甲方支付的工程尾款。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方提供的規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取措施，確保工程順利進(jìn)行；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意新村建設(shè)的工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXXXX元），具體價(jià)格依據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%作為工程尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)；

（2）工程開(kāi)工時(shí)間：規(guī)劃設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后15個(gè)工作日內(nèi)；

（3）工程進(jìn)度50%完成時(shí)間：開(kāi)工后6個(gè)月內(nèi)；

（4）工程進(jìn)度100%完成時(shí)間：開(kāi)工后12個(gè)月內(nèi)；

（5）工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后30個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供工程建設(shè)所需資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價(jià)款千分之五的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工期間的一切費(fèi)用；

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金；

4.乙方在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方根據(jù)事件影響程度，可部分或全部免除其在合同中的責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同履行，并將相關(guān)情況通知對(duì)方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方均有權(quán)選擇解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同已履行部分進(jìn)行清算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護(hù)合同履行，避免損失擴(kuò)大。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任大小分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方各自提供的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，雙方同意終止合同的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算，互不追究因合同終止產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有