租房分期合同范本

租房分期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產，以下簡稱“租賃房產”，且甲方愿意將該房產出租給乙方；鑒于乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方提供的房產作為辦公場所；雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租賃房產事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將租賃房產按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和價格承租甲方提供的租賃房產。

二、雙方確認，本合同項下的租賃房產分期支付方式，旨在減輕乙方一次性支付租金的負擔，同時保障甲方的合法權益。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的資信、實力、租賃房產的狀況及本合同條款。雙方同意，本合同簽訂后，嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。

四、本合同所涉及的分期支付方式、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務、違約責任等內容，均系雙方自愿協(xié)商確定，雙方在簽訂本合同后應嚴格遵守。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃房產過程中的權利義務，確保租賃房產的安全、合規(guī)使用，促進雙方業(yè)務發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

六、雙方同意，如本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

基于以上背景和前提條件，甲乙雙方達成如下協(xié)議：以下正文部分將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等相關事宜。

（以下無正文）

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

簽署日期：____年____月____日

第四條價格與支付條件：

雙方同意，租賃房產的租金總計為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金按照以下分期支付條件進行支付：

1.乙方在簽署本合同之日起3個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣XX元整；

2.余額租金分X期支付，每期支付人民幣XX元整，每期租金支付時間為每滿一個月的對應日；

3.乙方應按照約定的支付時間，通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶；

4.如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限：

本合同自簽署之日起生效，有效期為X年，除非一方提前終止或雙方另行書面協(xié)議延長。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。以下關鍵時間節(jié)點規(guī)定：

1.首期租金支付時間：合同簽署之日起3個工作日內；

2.后續(xù)租金支付時間：每滿一個月的對應日；

3.合同到期日：合同簽署之日起X年。

第六條違約責任：

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供租賃房產或提供不符合合同約定的租賃房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元；

b)如甲方違反合同約定，提前解除合同，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣XX元，并退還已支付的租金；

c)甲方未按約定時間提供必要的服務或履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房產，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約：

a)如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金；

b)如乙方違反合同約定，提前解除合同，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣XX元；

c)乙方在租賃期間，如違反相關法律法規(guī)，造成甲方損失或第三方索賠，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此產生的損失。

第七條不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同造成的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除履行合同的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權書面通知對方解除合同。

4.雙方確認，發(fā)生不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.除非雙方另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.雙方確認，本合同項下的爭議解決方式為最終解決方式，一旦選定，雙方應嚴格遵守。如有任何一方違反本條規(guī)定，導致爭議解決過程中產生的費用和損失，違約方應承擔相應責任。

第九條其他條款：

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)約；

b)雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

c)一方違反合同規(guī)定，另一方依據(jù)合同約定解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃房產平面圖、租賃房產設施清單等，附件為本合同不可分