英國加油站合同范本

英國加油站合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：英國石油投資集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：英國倫敦市某街道123號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：英國能源服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡稱“乙方”）

地址：英國曼城某街道456號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方在英國擁有加油站資產(chǎn)，并有意將其出租給乙方經(jīng)營；鑒于乙方具備豐富的加油站運營經(jīng)驗，愿意承租甲方的加油站并支付相應(yīng)的租金；雙方為實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租加油站、乙方承租加油站事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方作為加油站的所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)。甲方同意按照本合同約定，將所屬加油站出租給乙方使用。

二、乙方作為專業(yè)的加油站運營公司，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。乙方同意按照本合同約定，承租甲方的加油站，并按照約定支付租金。

三、雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守本合同約定的各項條款。

四、本合同所涉及的加油站位于英國某地，具體位置和面積見附件一。加油站現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件二。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的企業(yè)信譽、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等方面，確認(rèn)具備履行本合同的能力。

六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保加油站的安全、穩(wěn)定、高效運營。

七、本合同的有效期為【】年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將所屬加油站出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)加油站的日常運營管理，提供加油及相關(guān)服務(wù)，從而實現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租加油站的土地使用權(quán)及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備等；

2.乙方承租加油站，負(fù)責(zé)加油站的日常運營、維護(hù)和管理；

3.乙方按照約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用；

4.雙方共同確保加油站的安全、環(huán)保、合規(guī)運營。

第二條定義

1.加油站：指甲方所屬位于英國某地的加油站，具體位置和面積見附件一。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的加油站使用費用。

3.運營管理：指甲方授權(quán)乙方對加油站進(jìn)行日常運營、維護(hù)和管理的一切活動。

4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，將加油站及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)加油站土地使用權(quán)的續(xù)約、變更等手續(xù)，確保乙方在合同期內(nèi)正常使用。

4.甲方應(yīng)確保加油站符合英國相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供必要的合規(guī)文件。

5.甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對加油站的運營情況進(jìn)行檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。

6.甲方在合同到期或提前終止合同時，應(yīng)協(xié)助乙方辦理加油站交接手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定承租加油站，進(jìn)行日常運營管理。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

3.乙方負(fù)責(zé)加油站的安全、環(huán)保、合規(guī)運營，確保加油站設(shè)施設(shè)備完好。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對加油站進(jìn)行必要的裝修、改造，以提升加油站的經(jīng)營效益。

5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)接受甲方對加油站運營情況的檢查，并提供必要的運營數(shù)據(jù)。

7.乙方在合同到期或提前終止合同時，應(yīng)將加油站及附屬設(shè)施設(shè)備完好地歸還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.加油站租金為每年【】英鎊，每季度支付一次，每季度首月【】日前支付當(dāng)季租金。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并提供付款憑證。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的【】%作為滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇英國政府調(diào)整稅率、租金指導(dǎo)價等政策，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，適時調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方交付加油站及附屬設(shè)施設(shè)備；

（2）合同簽訂后【】日內(nèi)，乙方支付首期租金；

（3）每季度首月【】日前，乙方支付當(dāng)季租金；

（4）合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)將加油站及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間交付加油站及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付期間租金的【】%作為違約金，并賠償乙方因此所造成的損失。

2.甲方違反合同約定，未確保加油站符合法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。

3.甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同未履行期限內(nèi)租金的【】%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付期間租金的【】%作為滯納金，并賠償甲方因此所造成的損失。

2.乙方未按約定對加油站進(jìn)行安全、環(huán)保、合規(guī)運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。

3.乙方違反合同約定，擅自改變加油站用途或進(jìn)行違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同未履行期限內(nèi)租金的【】%。

4.乙方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同未履行期限內(nèi)租金的【】%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的【】日內(nèi)，可向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，申請部分或全部免除合同?zé)任。免除責(zé)任的程度和期限，由雙方協(xié)商確定。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交英國石油行業(yè)調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交英國倫敦的國際仲裁院進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方仍應(yīng)履行合同約定的其他條款。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接受地分別為甲乙雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲方或乙方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理加油站交接手續(xù)，并結(jié)清與合同相關(guān)的各項費用。

第十條附則

1.本合同附件包括：

附件一：加油站位置和面積；

附件二：加油站現(xiàn)有