建設(shè)工程交易合同范本

建設(shè)工程交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建設(shè)工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑安裝工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的建設(shè)項(xiàng)目資源，并具備較強(qiáng)的項(xiàng)目實(shí)施能力；乙方作為專業(yè)從事建筑安裝工程的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)×××建設(shè)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)及管理，擁有本項(xiàng)目建設(shè)的合法權(quán)利和資質(zhì)。

2.乙方具備本項(xiàng)目所需的施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方已就本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、合同目的

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，通過(guò)簽訂本合同，明確雙方在本項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保本項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

三、合同范圍及內(nèi)容

1.本合同范圍包括但不限于：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、保修等。

2.本合同內(nèi)容包括：雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在×××建設(shè)工程項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、投資資金、辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督乙方施工質(zhì)量及進(jìn)度。

3.雙方共同遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方承擔(dān)的×××建設(shè)工程項(xiàng)目。

2.設(shè)計(jì)：指甲方提供的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。

3.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙完成本項(xiàng)目建筑安裝工程的過(guò)程。

4.監(jiān)理：指甲方或其委托的第三方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。

5.驗(yàn)收：指本項(xiàng)目完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、功能、安全性等方面進(jìn)行檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成本項(xiàng)目。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定提供項(xiàng)目用地、投資資金，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等必要資料。

（3）甲方應(yīng)確保乙方的施工順利進(jìn)行，為乙方提供必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等必要資料。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的建議進(jìn)行合理評(píng)估，并采納合理建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成本項(xiàng)目。

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工安全。

（5）乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)負(fù)責(zé)保修工作，確保工程質(zhì)量滿足約定要求。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方完成本合同約定工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程量及單價(jià)支付工程款。

2.甲方支付工程款的方式如下：

（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的50%、80%時(shí)，甲方分別支付乙方合同總價(jià)款的30%、40%。

（3）結(jié)算款：乙方完成全部工程量并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。

（4）質(zhì)保金：自工程驗(yàn)收合格之日起，甲方預(yù)留合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程量，確保整體工程按期完成。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定完成工程量的，應(yīng)按逾期完成工程量金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

4.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停的時(shí)間和范圍。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，以對(duì)方簽收日期為送達(dá)日期；通過(guò)掛號(hào)信郵寄時(shí)，以郵戳日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按終止時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行清算。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、報(bào)價(jià)單等。

2.附件為本合同不可