2024年房屋建筑工程安全監(jiān)管協(xié)議

2024年房屋建筑工程安全監(jiān)管協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)3.乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)4.工程安全監(jiān)管4.1安全管理制度4.2安全教育與培訓(xùn)4.3安全事故處理4.4安全檢查與評估5.工程質(zhì)量監(jiān)管5.1質(zhì)量管理制度5.2質(zhì)量控制與檢驗5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量評定與驗收6.工程進度監(jiān)管6.1進度計劃與安排6.2進度控制與協(xié)調(diào)6.3進度延誤處理6.4工程竣工與交付7.合同價款與支付7.1合同總價7.2付款方式與時間7.3價款調(diào)整7.4違約金計算8.合同履行與違約8.1合同履行期限8.2合同變更與解除8.3違約責(zé)任8.4合同爭議解決9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3合同的簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件和施工圖紙，乙方負責(zé)進行房屋建筑工程的施工。1.2工程地點：甲方提供的施工地點，具體位置以甲方提供的地理位置為準(zhǔn)。1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件，工程的總建筑面積為____平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。1.4工程預(yù)算：工程預(yù)算總額為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體預(yù)算分配見附件一。第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同要求。2.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工材料等，并按時支付工程款項。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定進行施工，并按照工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求完成工程。3.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同要求，并對施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第四條工程安全監(jiān)管4.1安全管理制度：乙方應(yīng)制定并落實安全管理制度，確保施工過程中的安全。4.2安全教育與培訓(xùn)：乙方應(yīng)進行安全教育與培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。4.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。4.4安全檢查與評估：乙方應(yīng)定期進行安全檢查與評估，確保施工過程中的安全。第五條工程質(zhì)量監(jiān)管5.1質(zhì)量管理制度：乙方應(yīng)制定并落實質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制與檢驗：乙方應(yīng)進行質(zhì)量控制與檢驗，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4質(zhì)量評定與驗收：工程完成后，乙方應(yīng)組織進行質(zhì)量評定與驗收，甲方有權(quán)參加并發(fā)表意見。第六條工程進度監(jiān)管6.1進度計劃與安排：乙方應(yīng)制定并提交進度計劃與安排，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2進度控制與協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)進行進度控制與協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進行。6.3進度延誤處理：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4工程竣工與交付：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進行竣工與交付。第八條合同價款與支付8.1合同總價：本合同總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體構(gòu)成見附件二。a)合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；b)工程進度達到____%時，支付合同總價款的____%；c)工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的____%。8.3價款調(diào)整：如因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照附件三的規(guī)定進行價款調(diào)整。8.4違約金計算：乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件四。第九條合同履行與違約9.1合同履行期限：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同變更與解除：合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并報原合同審批部門批準(zhǔn)。9.3違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4合同爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同終止。10.3合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并報原合同審批部門批準(zhǔn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，工程設(shè)計文件、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同履行過程中有權(quán)使用上述知識產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響的程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費用。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同的簽訂地點與日期：本合同于____年__月__日簽訂于____（地點）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算明細表詳細列出工程預(yù)算的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件二：付款計劃表詳細列出付款的金額、時間和方式。附件三：工程變更與價款調(diào)整協(xié)議詳細規(guī)定工程變更和價款調(diào)整的程序和計算方法。附件四：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和示例。附件五：安全管理制度模板詳細列出乙方應(yīng)遵守的安全管理制度。附件六：質(zhì)量管理制度模板詳細列出乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量管理制度。附件七：安全事故報告及處理程序詳細列出安全事故的報告、調(diào)查和處理程序。附件八：工程進度計劃表詳細列出工程的進度計劃和安排。附件九：不可抗力事件證明文件當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。附件十：知識產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議詳細規(guī)定乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改并承擔(dān)違約金。2.乙方使用不合格材料或施工方法，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分并重新施工，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照合同約定支付價款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付違約金。4.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照附件四中的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際情況確定損失金額，賠償金額不超過合同總價款的10%。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照附件四中的違約金計算公式計算違約金。如果乙方使用不合格材料或施工方法導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分并重新施工，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)進行的賠償。4.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護