甲乙租賃合同范本

甲乙租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人：______（或負責(zé)人）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人：______（或負責(zé)人）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

1.背景及前提條件

甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的租賃房源及管理經(jīng)驗。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方名下的房產(chǎn)作為辦公場所。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下租賃合同，以共同遵守。

2.關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。以下條款涉及租賃房產(chǎn)的用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面，均與本合同具有緊密的關(guān)聯(lián)性。

（1）甲方承諾所出租的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。

（2）乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，并按時支付租金。

（3）雙方同意在租賃期間遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護租賃房產(chǎn)的安全與完好。

（4）本合同中所涉及的租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容，均系雙方真實意愿，并無任何虛假陳述。

（5）雙方在租賃期間如發(fā)生糾紛，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

綜上，本合同內(nèi)容具有實際意義，符合雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途使用該房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責(zé)提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并確保乙方在租賃期間正常使用。

2.乙方負責(zé)按時支付租金，并按照本合同約定用途使用租賃房產(chǎn)。

3.雙方共同維護租賃房產(chǎn)的安全、完好，確保租賃期間房產(chǎn)價值不受損害。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于本合同指定地址的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日至結(jié)束日的時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)向守約方支付的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。

（3）租賃期滿或合同提前終止時，甲方有權(quán)收回租賃房產(chǎn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)要求的出租條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修、保養(yǎng)租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的稅費。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)。

（2）租賃期間，乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得無故干涉。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全與完好。

（4）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)完好無損地歸還甲方。

（5）租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付周期為月付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第__日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同約定為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方使用租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定合理使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任。

4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未將租賃房產(chǎn)完好無損地歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，違約金為本合同租金的____%，賠償金包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。具體違約責(zé)任及賠償金額，按照雙方實際損失及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，積極協(xié)助解決爭議，共同維護雙方合法權(quán)益。因爭議解決產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)。

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1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：華夏房地產(chǎn)有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)光華路15號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：卓越科技有限公司

地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街28號

法定代表人：張強

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

1.背景及前提條件

甲方華夏房地產(chǎn)有限公司作為國內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有豐富的房產(chǎn)資源和成熟的物業(yè)管理經(jīng)驗。乙方卓越科技有限公司因業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，現(xiàn)有辦公場所已無法滿足公司需求，需租賃新的辦公場所以支持公司持續(xù)發(fā)展。

在此背景下，雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，達成以下租賃合同。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

2.關(guān)聯(lián)性說明

本合同涉及以下方面的內(nèi)容：房產(chǎn)租賃用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。以下條款均與