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文檔簡介

2024建筑項目直接施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工質(zhì)量保證第四條施工材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備租賃4.3材料驗收4.4設(shè)備使用及維護第五條人員配備與培訓(xùn)5.1人員配置5.2人員培訓(xùn)5.3人員管理5.4人員工資福利第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用6.4變更對工期的影響第七條工程付款7.1付款條件7.2付款比例7.3付款方式7.4付款期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約8.4違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.4適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的義務(wù)履行第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應(yīng)對措施12.3不可抗力對合同的影響第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3材料及設(shè)備清單14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分:合同如下:第一條協(xié)議主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱:2024建筑項目2.2工程地點:X市X區(qū)X路X號2.3工程規(guī)模:X平方米2.4工程預(yù)算:人民幣X萬元第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍:包括但不限于土建、水電安裝、裝修等工程3.2施工標(biāo)準(zhǔn):按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工3.3施工周期:自合同簽訂之日起,共計X個月3.4施工質(zhì)量保證:乙方承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工,保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求第四條施工材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng):丙方負責(zé)提供合同約定的建筑材料和設(shè)備4.2設(shè)備租賃:如需租賃施工設(shè)備,由乙方負責(zé)聯(lián)系并提供4.3材料驗收:乙方負責(zé)對丙方提供的材料進行驗收,確保材料質(zhì)量符合要求4.4設(shè)備使用及維護:乙方負責(zé)施工設(shè)備的使用和日常維護第五條人員配備與培訓(xùn)5.1人員配置:乙方根據(jù)施工需要,配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員5.2人員培訓(xùn):乙方負責(zé)對施工人員進行職業(yè)技能培訓(xùn)和安全教育5.3人員管理:乙方應(yīng)確保施工人員遵守甲方現(xiàn)場管理制度,維護施工現(xiàn)場秩序5.4人員工資福利:乙方按時足額支付施工人員工資及福利待遇第六條工程變更6.1變更條件:因設(shè)計變更、甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程變更6.2變更程序:變更內(nèi)容需經(jīng)甲方書面確認,乙方按照確認的變更內(nèi)容進行施工6.3變更費用:根據(jù)變更內(nèi)容,按照合同約定的計價方式計算變更費用6.4變更對工期的影響:變更內(nèi)容對工期有影響的,雙方協(xié)商確定調(diào)整后的工期。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約:甲方未按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金計算方式為合同總價款的千分之五。8.2乙方違約:乙方未按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金計算方式為合同總價款的千分之五。8.3丙方違約:丙方未按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金計算方式為合同總價款的千分之五。8.4違約賠償:因違約行為給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為損失金額的實際發(fā)生額。第九條爭議解決9.2爭議解決機構(gòu):如選擇訴訟方式解決爭議,雙方同意由乙方所在地或甲方所在地的人民法院管轄。9.3爭議解決費用:雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等,由敗訴方承擔(dān)。9.4適用法律:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序:合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件:合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的,本合同即告終止。10.4合同終止后的義務(wù)履行:合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3保密違約責(zé)任:違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金計算方式為泄露信息造成的實際損失金額的兩倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力應(yīng)對措施:發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方,并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施減少損失。12.3不可抗力對合同的影響:因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的,雙方協(xié)商確定合同的變更或終止。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求:甲方可以根據(jù)工程需要,提出特殊要求,乙方應(yīng)盡力滿足。13.2乙方特殊要求:乙方可以根據(jù)施工需要,提出特殊要求,甲方應(yīng)盡力滿足。13.3丙方特殊要求:丙方可以根據(jù)供應(yīng)材料和設(shè)備需要,提出特殊要求,乙方應(yīng)盡力滿足。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙:附件一,包括但不限于建筑圖紙、水電安裝圖紙等。14.2施工方案:附件二,包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進度計劃等。14.3材料及設(shè)備清單:附件三,包括但不限于材料名稱、型號、數(shù)量、價格等。14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件:附件四,包括但不限于乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明:工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、水電安裝圖紙等,圖紙應(yīng)清晰、完整,標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等詳細信息。圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后,乙方根據(jù)圖紙進行施工。附件二:施工方案詳細要求和說明:施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃等,方案應(yīng)詳細闡述施工過程中的各項措施、工藝流程、質(zhì)量控制等。施工方案應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,乙方按照方案進行施工。附件三:材料及設(shè)備清單詳細要求和說明:材料及設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、型號、數(shù)量、價格等詳細信息。清單應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后,乙方根據(jù)清單進行材料采購和設(shè)備租賃。附件四:相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細要求和說明:相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)包括乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。文件應(yīng)真實、有效,證明乙方、丙方具備進行合同約定的施工能力和供應(yīng)材料、設(shè)備的資格。說明二:違約行為及責(zé)任認定:違約行為:1.甲方未按照約定履行合同義務(wù),如未按時支付款項、提供場地等。2.乙方未按照約定履行合同義務(wù),如未按時完成施工、未保證工程質(zhì)量等。3.丙方未按照約定履行合同義務(wù),如未按時提供材料、設(shè)備,或提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金計算方式為合同總價款的千分之五。2.賠償金額:因違約行為給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為損失金額的實際發(fā)生額。示例說明:假設(shè)甲方未按時支付工程進度款,乙方因此無法按時完成施工。根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)支付違約金,同時需賠償乙方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費用。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金:違約金是指違約方應(yīng)向守約方支付的,按照一定比例計算的金額。3.賠償責(zé)任:賠償責(zé)任是指違約方應(yīng)向守約方支付的,因違約行為造成的實際損失金額。4.合同總價款:合同總價款是

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