2024高端別墅施工承包協(xié)議范本

2024版高端別墅施工承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包價(jià)格4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程交付時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量責(zé)任7.付款方式與進(jìn)度7.1付款條件7.2付款比例7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況》所述，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)。2.4工程預(yù)算第三條工程承包內(nèi)容3.1承包范圍承包范圍：乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等一切工作。3.2承包方式承包方式：乙方采取【方式】進(jìn)行承包，具體細(xì)節(jié)在本合同附件二中詳細(xì)說明。3.3承包價(jià)格承包價(jià)格：乙方按照本合同約定的承包范圍和方式，向甲方提供服務(wù)，工程總承包價(jià)格為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》所述的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段工作，并保證工程按期交付。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，詳見附件四《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》。4.3工程交付時(shí)間工程交付時(shí)間：乙方應(yīng)保證工程在【日期】前交付給甲方使用。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，詳見附件五《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)接受甲方及丙方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修工程交付后，乙方應(yīng)按照附件六《質(zhì)量保修》的約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件七《材料供應(yīng)》所列的品牌及標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量。6.2材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，提前安排材料供應(yīng)，確保工程順利進(jìn)行。6.3材料質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條付款方式與進(jìn)度7.1付款條件甲方在乙方完成合同約定的工作后，按照本合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行付款。7.2付款比例付款比例：工程總承包價(jià)格的【比例】作為預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到【比例】時(shí)支付進(jìn)度款，工程交付并驗(yàn)收合格后支付尾款。7.3付款方式付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【比例】%。8.2乙方違約乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【比例】%。8.3丙方違約丙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向相關(guān)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【比例】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）提交【仲裁委員會(huì)】仲裁；（2）向【人民法院】提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定選擇【仲裁委員會(huì)】作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)如選擇訴訟，應(yīng)向【人民法院】提起訴訟；如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【城市】。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失金額。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方達(dá)成終止協(xié)議或根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情況下終止。12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2法律法規(guī)變化如本合同約定的內(nèi)容與法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【年】年【月】月【日】日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【城市】市【區(qū)】區(qū)【街道】街道【號(hào)】。14.3簽署人甲方簽署人為【姓名】，職務(wù)為【職務(wù)】。乙方簽署人為【姓名】，職務(wù)為【職務(wù)】。丙方簽署人為【姓名】，職務(wù)為【職務(wù)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的具體情況，包括工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。附件二：《工程承包內(nèi)容》詳細(xì)列出乙方承包的范圍和方式，包括設(shè)計(jì)、施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》明確工程的各個(gè)階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及工程交付的時(shí)間。附件四：《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述工程交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件六：《質(zhì)量保修》明確工程交付后的質(zhì)量保修范圍、期限及責(zé)任。附件七：《材料供應(yīng)》詳細(xì)列出乙方應(yīng)供應(yīng)的材料品牌、標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.未提供施工場地、施工條件或施工許可。3.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：1.未按約定時(shí)間完成工程各個(gè)階段工作。2.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未履行合同約定的其他義務(wù)。丙方違約行為：1.未提供約定的咨詢服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)或其他義務(wù)。2.未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)款的【比例】計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算損害賠償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金；若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程交付后一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。5.工程交付：指工程達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，