聯(lián)合投資購(gòu)房合同

聯(lián)合投資購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________聯(lián)合投資購(gòu)房合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條投資項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5投資總額：____________________第二條投資方式及比例2.1甲方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.3雙方投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。第三條投資用途3.1雙方共同投資的資金用于購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.2雙方應(yīng)按照本合同約定的投資比例承擔(dān)購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。第四條投資期限4.1雙方約定本合同的投資期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.2在投資期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前撤資。第五條投資收益及分配5.1投資收益包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值、租金收入等。5.2投資收益按照雙方約定的投資比例進(jìn)行分配。5.3投資期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)持有房地產(chǎn)項(xiàng)目，則投資收益按照本合同約定的投資比例繼續(xù)分配。第六條責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的投資金額和時(shí)間向乙方支付投資款項(xiàng)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的投資金額和時(shí)間向甲方支付投資款項(xiàng)。6.3雙方應(yīng)共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.聯(lián)合投資購(gòu)房合同2.投資者及合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.投資者及合作方法定代表人身份證明復(fù)印件4.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料（包括但不限于項(xiàng)目說(shuō)明書、規(guī)劃許可證、施工許可證等）5.投資款項(xiàng)支付憑證6.投資收益分配方案7.項(xiàng)目管理協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.投資者未按照合同約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，視為違約。2.合作方未按照合同約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，視為違約。3.雙方未按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，視為違約。4.雙方未按照約定分配投資收益，視為違約。5.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前撤資，視為違約。6.雙方在其他約定事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合投資購(gòu)房合同：指投資者與合作方共同投資購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目的協(xié)議。2.投資者：指合同中約定的一方，以現(xiàn)金方式投資購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.合作方：指合同中約定的一方，以現(xiàn)金方式投資購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.投資金額：指投資者與合作方約定的投資購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目的金額。5.投資比例：指投資者與合作方在投資中所占的比例。6.投資期限：指雙方約定的投資持續(xù)的時(shí)間。7.投資收益：指房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值、租金收入等收益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資者與合作方在支付投資款項(xiàng)時(shí)遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。2.投資者與合作方在項(xiàng)目管理上遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)召開會(huì)議，共同協(xié)商解決。3.投資者與合作方在投資收益分配上遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)查看投資收益分配方案，按照約定進(jìn)行分配。4.投資者與合作方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.投資者與合作方共同投資購(gòu)買住宅小區(qū)。2.投資者與合作方共同投資購(gòu)買商業(yè)綜合體。3.投資