拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)合同樣本

拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________一、拆遷安置房基本情況1.1拆遷安置房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合交付條件的拆遷安置房。二、拆遷安置補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、補(bǔ)償款等。具體金額和支付方式如下：（1）搬遷費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；（2）臨時(shí)安置費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；（3）補(bǔ)償款：人民幣_(tái)_________元。2.2甲方應(yīng)在拆遷安置房交付之日起__________日內(nèi)，將上述拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。三、拆遷安置房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將符合交付條件的拆遷安置房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到拆遷安置房后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)拆遷安置房的質(zhì)量或交付狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面說(shuō)明具體異議。3.3甲方應(yīng)在接到乙方異議通知后的__________日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議內(nèi)容進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)拒絕接收拆遷安置房。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付拆遷安置房，或交付的拆遷安置房不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。5.2乙方未按照本合同約定接受拆遷安置房，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.搬遷費(fèi)用清單4.臨時(shí)安置費(fèi)用支付憑證5.拆遷補(bǔ)償款支付憑證6.拆遷安置房交付確認(rèn)書(shū)7.拆遷安置房質(zhì)量問(wèn)題整改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付拆遷安置房，或交付的拆遷安置房不符合交付條件。2.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定接受拆遷安置房，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議。4.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有拆遷安置房權(quán)益的一方。2.被拆遷人：指拆遷安置房的合法所有者。3.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因需要拆遷，由政府安排給予被拆遷人的替代住房。4.拆遷安置補(bǔ)償：指因拆遷安置房而給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、補(bǔ)償款等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付拆遷安置房：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合交付條件的拆遷安置房。2.甲方未支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收拆遷安置房，并要求甲方支付違約金，直至甲方支付完畢。3.乙方未辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如乙方未辦理，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：