建筑節(jié)能監(jiān)理細則范本

建筑節(jié)能監(jiān)理細則范本

【緣山小區(qū)】項目工程

建筑節(jié)能監(jiān)理細則

編制：____________

審核：___________

淮北市建設監(jiān)理有限公司

2014年3月8日

目錄

第一章、工程概況................................................2

一、工程概況................................................4

二、建筑節(jié)能分項工程概述....................................6

第二章、編制根據(jù).................................................3

第三章、組織機構.................................................4

一、監(jiān)理人員構成............................................4

二、項目組織結構............................................6

第四章、操縱程序...............................................10

一、監(jiān)理工作流程..........................................10

二、建筑節(jié)能工程進場材料與設備的復驗項目...................10

第五章、質(zhì)量安全的操縱點與目標值................................15

一、要緊施工方法及施工要點................................15

二、監(jiān)理操縱要點..........................................16

第六章、施工質(zhì)量操縱措施與方法..................................21

一、監(jiān)理工作的方法與措施..................................23

二、質(zhì)量標準及驗收........................................24

三、質(zhì)量通病防治措施......................................24

四、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗..................................32

五、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收...........................32

六、信息資料管理........................................24

第一章、工程概況

一、工程概況

序號項目內(nèi)容

1工程名稱淮北市烈山區(qū)梧桐南路拆遷安置房【緣山小區(qū)】工程

2工程地址淮北市烈山區(qū)宋瞳鎮(zhèn)宋口童村

3建設單位淮北市盛大投資建設有限公司

1設計單位湖南城市學院規(guī)劃建筑設計研究院

5勘測單位淮北市建筑勘察設計研究院有限公司

6施工單位中國建筑第七工程局第二建筑有限公司

7監(jiān)理單位淮北市建設監(jiān)理有限公司

8質(zhì)量監(jiān)督淮北市建筑工程管理處質(zhì)量、安全監(jiān)督站

9建筑面積62100平方米

10合同工期暫定按工期定額計算

11計劃工期15個月

12質(zhì)量要求工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國家有關工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范與標準

外門窗的物理性能指氣密性6級；水密性3級；抗風壓4級；保溫3—5級；空

標氣隔音性3級；采光性3級

抗震設防烈度6—7度

耐火等級一級

結構類型多層為框架結構；高層為框架剪力墻結構

使用年限分類/使用

3類/50年

年限

屋面防水等級/防水

n級/15年

層合理使用年限

安徽省淮北市烈山區(qū)梧桐南路拆遷安置房【緣山小區(qū)】工程:

工程地址在淮北市烈山區(qū)宋瞳鎮(zhèn)宋瞳村，項目占地共計約66畝，總建筑

面積約62100平方米，暫定1.0億元。本工程地下停車庫總面積8878平方米，

建、2#、3#樓三棟高層住宅樓18層，4#、6#樓兩棟高層住宅樓15層,5#、

7#?12#樓七棟多層住宅樓6層，幼兒園1?4層，物業(yè)管理活動中心3層，

商業(yè)用房1#?5#樓1?4層。1#、2#、3#、4#、6#樓層高2.9米，5#、7#?12#

樓層高2.8米，商業(yè)用房一層層高4.5米，二、三層為4.2米，幼兒園、物

業(yè)管理活動中心層高3.6米。

二、建筑節(jié)能分項工程概述

1、墻體、地面材料：±0.00以上200厚頁巖、煤肝石空心砌塊；地面為水泥

砂漿面層。

2、外墻保溫：使用無機保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)，其要緊做法為：

2.1外墻做法1：由內(nèi)至外

①基層墻體

②界面劑一道

③無機保溫砂漿保溫層（厚30mm）

④聚合物抗裂砂漿4至6mm厚（壓入一層普通型網(wǎng)格布，首層壓入一層加強

型網(wǎng)格布）（高層建筑高度大于40米，保溫系統(tǒng)設置錨栓加強）

⑤柔性耐水膩子抗堿封閉底漆一遍，丙烯酸彈性外墻涂料兩遍（色彩詳見立

面圖）

2.2外墻做法2：由內(nèi)至外（內(nèi)外復合保溫的無機保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)）

①配套內(nèi)墻柔性耐水膩子的內(nèi)墻涂料一遍

②復合有耐堿網(wǎng)格布的抗裂防護層

③耐堿網(wǎng)格布

④無機保溫砂漿保溫層（厚15mm、20mm）

⑤界面層

⑥基層墻體

⑦界面劑一道

⑧無機保溫砂漿保溫層（厚40mm）

⑨聚合物抗裂砂漿6mm厚（首層壓入一層加強型網(wǎng)格布，二層以上壓入一層

普通型網(wǎng)格布）

⑩柔性耐水膩子抗堿封閉底漆一遍，仿面磚真石漆（色彩詳立面圖）

3、屋面保溫：屋面做法：

3.1保溫坡屋面做法（由上而下）：

①瀝青瓦；

②3mm厚SBS改性瀝青防水卷材1道；

③40厚C20細石混凝土找平層（配C4@150X150鋼筋網(wǎng)）；

@75厚無機發(fā)泡硬質(zhì)保溫隔熱板；

⑤鋼筋混凝土屋面板。

3.2上人保溫平屋面做法（由上而下）：

①防滑地磚，防水砂漿勾縫；

②20mm厚聚合物砂漿鋪臥；

③10mm厚水泥砂漿隔離層；

@3mm厚SBS改性瀝青防水卷材2道；

⑤20厚1:3水泥砂漿找平；

⑥粘土陶粒混凝土找坡，坡度2%,最薄處30mm厚，刷素水泥漿一道；

⑦70厚無機發(fā)泡硬質(zhì)保溫隔熱板；

⑧鋼筋混凝土屋面板。

3.3、不上人保溫平屋面做法（由上而下）：

①淺色涂料保護層；

②3mm厚SBS改性瀝青防水卷材2道；

③20mm厚1:3水泥砂漿找平；

④粘土陶粒混凝土找坡，坡度2%,最薄處30mm厚，刷素水泥漿一遍；

⑤70厚無機發(fā)泡硬質(zhì)保溫隔熱板；

⑥鋼筋混凝土屋面板。

4、外窗：本工程門窗使用塑鋼門窗，所有外窗（包對外平開門）：塑鋼普通

中控玻璃（配5+9A+5）節(jié)能窗，凸窗：塑鋼普通中控玻璃（配5+12A+5）節(jié)

能窗。

5、門：有節(jié)能保溫作用的安全門（K值不大于2.0）,戶門使用鋼制防火防

盜保溫門；住宅底層單元外門：防盜保溫對講門（K值不大于2.0）。

6、水：全部給水器具均使用節(jié)水型產(chǎn)品。

7、電氣：

本工程住宅照明僅預留簡易燈頭，經(jīng)二次裝修后，其照度應達到有關標

準要求。公共場所優(yōu)選高效節(jié)能燈具，使用的熒光燈等氣體放電光源照明器

應配有電子鎮(zhèn)流器或者電容補償裝置，單燈功率因數(shù)應不低于0.90

第二章：編制根據(jù)

1、《民用建筑節(jié)能條例》

2、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）

3、《無機保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)應用技術規(guī)程》(DB34/T1503-2011)

4、《關于進一步加強建筑節(jié)能管理的通知》(淮建管[2013]44號文件)

5、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設部令第143號)

6、《安徽省民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢測技術規(guī)程》(DB34/T1588-2012)

7、《民用建筑節(jié)能設計標準(采暖居住建筑部分)》(JGJ26-2010)

8、《安徽省民用建筑工程節(jié)能監(jiān)理工作導則(試行)》

9、《無機保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)》(DB34/T1279-2010)

10、《關于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能標準的通知》(建科(2005)55號)

11、關于加強《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》實施及監(jiān)督工作的通

知(皖質(zhì)安[2007]06)

12、《關于印發(fā)“民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法”的通知》(建質(zhì)

[2006]192號)

13、《外墻外保溫工程技術規(guī)程》(JGJ144-2008)

14、《外墻外保溫建筑構造》(02J(03)121-2)

15、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》(JGJ134-2001)

16、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》(JGJ75-2003)

17、《建筑節(jié)能門窗應用技術規(guī)程》(DB34/T1589-2012)

18、《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》

(GB/T7106-2008)

19、《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》(DGJ08-113-2005)

20、《建筑保溫砂漿》(GB/T20473-2006)

21、《工程建設標準強制性條文》

22、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2013)

23、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》(JGJ46-2005)

24、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2013)

25、工程設計文件、監(jiān)理合同、施工合同、施工組織設計、專項施工方案等

第三章組織機構

一、監(jiān)理人員構成

序

號姓名專業(yè)職務

1林睿工民建總監(jiān)理工程師

2劉玉東工民建監(jiān)理工程師

3戴立風機電安裝監(jiān)理工程師

4謝勝利工民建監(jiān)理工程師

5徐博工民建監(jiān)理員

6趙瑞工民建監(jiān)理員

二、項目組織結構

建設單位：淮北市盛大投資建設有限公司

設計單位：湖南城市學院規(guī)劃建筑設計研究院監(jiān)理單位：淮北市建設監(jiān)理有限公司

施工單位：中國建筑第七工程局第二建筑有限公司

基坑支

護工程

第四章操縱程序

一、監(jiān)理工作流程

二、建筑節(jié)能工程進場材料與設備的復驗項目

序

號分項工程復驗項目

1保溫板材的導熱系數(shù)、材料密度、壓縮強度、阻燃性；

2保溫漿料的導熱系數(shù)、壓縮強度、軟化系數(shù)與凝聚時間：

墻體節(jié)能工3粘結材料的粘結強度；

1

程4增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能；

5其他保溫材料的熱工性能；

6必要時，可增加其他復臉項目或者在合同中約定復臉項目。

1嚴寒、嚴寒地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)與中空玻璃露點；

門窗節(jié)能工2夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空

2

程玻璃露點;

3夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點。

1板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導熱系數(shù)、密度、壓縮（10%）強度、阻

屋面節(jié)能工

3燃性；

程

2松散保溫材料的導熱系數(shù)、干密度與阻燃性：

1板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導熱系數(shù)、密度、壓縮（10%）強度、阻

地面節(jié)能工

4燃性；

程

2松散保溫材料的導熱系數(shù)、干密度與阻燃性；

1保溫材料的導熱系數(shù)、材料密度、吸水率；

采暖節(jié)能工

52散熱設備的熱工等技術性能；

程

3在合同中約定的復驗項目。

1對風機盤管機組、組合式空調(diào)機組、柜式空調(diào)機組、單元式空調(diào)機組、熱

回收裝置等設備的熱工技術性能進行核查；

通風與空調(diào)

62對風機的風量、風壓、效率等技術性能進行核查；

節(jié)能工程

3對絕熱材料的導熱系數(shù)、材料密度、吸水率進行復臉；

4對合同中約定的復驗項目進行復驗。

空調(diào)與采暖1對空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷、熱源等設備的熱工技術性能進行核查；

系統(tǒng)冷、熱源2對冷卻塔、水泵等輔助設備的技術性能進行核查；

7

及管網(wǎng)節(jié)能3對絕熱材料的導熱系數(shù)、材料密度、吸水率進行復臉；

工程4對合同中約定的復驗項目進行復驗。

1低壓配電電纜截面、電阻值；

配電與照明2照明光源；

8

節(jié)能工程3燈具；

4附屬裝置。

第五章、質(zhì)量安全的操縱點與目標值

一、要緊施工方法及施工要點

1、無機保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)基本構造

無機保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)基本構造

1基層混凝土結構、水泥混凝土磚砌體、水泥砂漿找平層等

2界面層界面劑、界面砂漿

3保溫層無機保溫砂漿

面磚飾

面抗裂砂漿，內(nèi)置熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)、錨栓錨固

4保護層

涂料飾

面抗裂砂漿，內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布

面磚飾

面粘結砂漿粘貼面磚、面磚勾縫劑勾縫

5飾面層

涂料飾彈性底涂、柔性耐水膩子

面面層涂料

2、無機保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)、飾面系統(tǒng)構造層厚度要求

序設計厚度設計未要求時時參

號構造層

(mm)考厚度(mm)

1界面層0.25-0.50

2保溫層30——

抗裂面磚飾面6?8

砂漿

3

保護涂料飾面4?64?6

層

粘結砂

面磚4

漿

飾面

飾面豉8-10

飾面

4彈性底

層0.25-0.30

涂料涂

飾面柔性耐

0.50?1.50

水膩子

3、施工條件

1、基層墻體應符合《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2011與《砌

體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011的要求?；鶎討獔詫崱⑵秸；鶎?/p>

平整度較差時應使用水泥砂漿預先找平。保溫層施工前應進行基層處理，基

層表面應清潔，無油漬、浮灰與脫模劑等妨礙粘結的附著物。空鼓、疏松部

位應剔除。外墻外保溫的施工應在基層施工質(zhì)量驗收合格后進行。

混凝土結構梁、柱、墻與砌體結構交接處總施工承包單位應按設計要求進行

抗裂加強處理并驗收完畢。以防止混凝土結構與砌體結構交接處出現(xiàn)裂縫反

射到保溫層。

2、外墻外保溫的施工前外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計

及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，外門窗框或者輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防

梯、水落管、各類進戶管線、空調(diào)器等的預埋減、連接件應安裝完畢，并按

外墻保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。

3、外墻外保溫工程各層施工期間及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應

低于5℃。夏季應避免陽光暴曬。在5級以上大風天氣與雨天不得施工。雨期

施工應做好防雨準備及措施，以便遇雨時能及時應對，避免已施工部分受雨

淋。

4、保溫工程施工前應根據(jù)設計要求、施工方案等制作保溫系統(tǒng)樣板墻，經(jīng)檢

查驗收合格、檢測合格方可大面積施工。

4、材料要求及使用說明

4.1、無機保溫砂漿

無機保溫漿料的性能指標

試驗項目標準指標(I型)

干密度，kg/m3240?300

抗壓強度(28d),MPa20.20

抗壓強度(28d),MPa20.20

導熱系數(shù)(25°C)W/(m.K)W0.07

壓減粘潔強度(KPa)250

線性收縮率，%W0.30

燃燒性能級別A級

以無機砂漿為主體材料，與水泥、各類外加劑等由干拌技術混合制成的單組

份保溫砂漿。在施工現(xiàn)場只需按使用說明加入一定比例的拌合用水，攪拌均

勻即可使用。專門用于外墻保溫系統(tǒng)作為保溫層材料。并根據(jù)設計要求選型。

使用方法：

(1)、配制比例為保溫砂漿：水=lkg：1.05-1.20kg,用水量可視施工季節(jié)、

作業(yè)環(huán)境氣溫、基層干濕狀況調(diào)整到適宜施工作業(yè)的稠度與黏度，砂漿拌合

物使用機械(宜用自落式鼓筒攪拌機)或者手工攪拌均勻即可，攪拌時間不

宜過長，拌合后的砂漿應在3小時內(nèi)用完。

(2)、保溫砂漿抹灰前基層墻體應涂刷界面砂漿。

(3)、保溫砂漿拌合物宜分遍抹灰，每遍間隔時間應在24小時以上,每遍厚

度不宜超過20mm。

(4)、保溫砂漿層固化干燥(很多于五天后)，方可進行下道工序施工。

(5)、施工期間與完工后24小時內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應低于5℃。夏

季應避免陽光暴曬，五級以上大風天氣、雨天不得施工。

(6)、應室內(nèi)貯存，貯存環(huán)境應保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴曬,

0?30℃環(huán)境溫度、干燥條件下未開封產(chǎn)品儲存期為3個月。、無機保溫砂漿

外墻保溫系統(tǒng)的各類材料應由系統(tǒng)產(chǎn)品專業(yè)制造商配套供應。所有進入現(xiàn)場

使用的無機砂漿外墻外保溫工程用材料、半成品，應向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證

或者檢驗報告，并按規(guī)定進行抽樣試驗，合格后方可使用。

4.2、界面砂漿

由高分子聚合物、助劑、細沙與水泥等按照一定比例在工廠使用預混合干拌

技術拌合均勻的干粉砂漿

施工前按照粉料：水=1:2.5的比例調(diào)拌，調(diào)拌均勻后刮涂一道，具有良

好的黏結性與抗水性，能夠防止空鼓、增加墻體與保溫層的粘接。要緊用以

改善與顯著提高基層或者保溫層表面粘結性能，增強外墻保溫系統(tǒng)的穩(wěn)固性,

用于無機保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)基層墻體與保溫層之間的界面處理。

界面劑的性能如下表:

檢驗項目單位技術要求

原強度MPa20.7

壓剪粘結強度耐水性MPa20.5

耐凍融MPa20.5

使用方法：

(1)、基層應平整、牢固、清潔、干燥。

(2)、可使用手工或者機械攪拌，在粉料：水=1：0.30-0.45范圍內(nèi)根據(jù)施

工環(huán)境及基層溫度、干濕度自行調(diào)節(jié)到適當稠度的料漿，拌合后的料漿應在2

小時內(nèi)用完。

(3)、可使用刷涂、刮涂等方法施工，應滿涂基層表面，涂抹厚度為0.25?

0.5mm左右。

(4)、在界面砂漿完全面干前(30?60分鐘)應進行下道工序。

(5)、施工期間基層及環(huán)境空氣溫度不應低于5℃。夏季應避免陽光暴曬，

禁止在雨天、雨前施工作業(yè)，施工后遇雨應遮蓋。

(6)、應室內(nèi)貯存，貯存環(huán)境應保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴曬,

0?30℃環(huán)境溫度、干燥條件下未開封產(chǎn)品儲存期為3個月。

4.3、抗裂砂漿

抗裂砂漿的性能指標

保溫層表面的薄抹灰面層砂漿，用以提高系統(tǒng)的強度與耐久性，由抗裂劑、

助劑、水泥與石英砂構成的砂漿

試驗項目性能指標

可操作時間(h)11.5

可使用時

在可操作時間內(nèi)拉伸粘結強度

間20.7

mpa

拉伸粘結強度(常溫28d)mpa20.7

浸水拉伸粘結強度(常溫28d,浸水

抗裂砂漿20.5

7d)mpa

壓折比W3.0

本產(chǎn)品是是聚合物水泥改性增強砂漿，它是以可再分散膠粉、水泥、石英砂、

多種抗裂纖維及增稠、減水、憎水等多種外加劑構成的單組份抗裂砂漿干混

料。用于無機保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)的抹灰找平層，能滿足一定變形而保持

不開裂，具有較強的抗裂、防水性能，與玻纖網(wǎng)格布或者熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)共同

構成外墻保溫體系的防護面層。

使用方法：

(1)、抗裂砂漿配制按砂漿干混料：水=1：0.23-0.27(重量比)配制，用

水量可視施工季節(jié)、作業(yè)環(huán)境氣溫、基層干濕狀況調(diào)整到適宜施工作業(yè)的稠

度，砂漿拌合物使用機械或者手工攪拌至均勻不結塊，拌合后的砂漿應在2

小時內(nèi)用完。

(2)、抗裂砂漿防護層厚度以設計要求為準，涂料飾面層系統(tǒng)宜3?5mm,面

磚飾面層系統(tǒng)宜6~8mm。

(3)、保溫層完施工3?5天后方可進行抗裂砂漿抹面，拌合料爽滑不粘抹

刀，操作時抹刀不應蘸水抹灰。施工期間與完工后24小時內(nèi)，基層及環(huán)境空

氣溫度不應低于5℃。夏季應避免陽光暴曬，五級以上大風天氣、雨天不得施

工。

(4)、按普通水泥抹灰砂漿要求養(yǎng)護。

(5)、應室內(nèi)貯存，貯存環(huán)境應保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴曬,

0?30℃環(huán)境溫度、干燥條件下未開封產(chǎn)品儲存期為3個月。

4.4、耐堿網(wǎng)布

耐堿網(wǎng)格布性能指標

以耐堿玻璃纖維織成的網(wǎng)格布為基布，表面涂覆高分子耐堿涂成制成的網(wǎng)

格布

項目單位指標

外觀合格

—

長度、寬度M50~100、0.9~1.2

網(wǎng)孔中心距普通型MM4*4

加強型MM6*6

單位面積質(zhì)量普通型G/M22160

加強型G/M22500

斷裂強力（經(jīng)、緯向）普通型N/50MM21250

加強型N/50MM23000

斷裂伸長率（經(jīng)、緯%W5

向）

涂塑量G/M2220

耐堿網(wǎng)布分為普通型與加強型無機保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)要緊使用單位面積

質(zhì)量為160g/m2普通型耐堿網(wǎng)布作為抹面層增強材料（含翻包、各類洞口加

強用耐堿網(wǎng)布），首層為提高系統(tǒng)抗沖擊性能而增設的加強型耐堿網(wǎng)布按設

計要求選用，設計未注明時可使用單位面積質(zhì)量為300-500g/m2的加強型耐

堿網(wǎng)布。

4.5、錨栓

金屬螺釘應使用不銹鋼或者通過表面防腐處理的金屬制成，塑料釘與帶圓盤

的塑料膨脹套管應使用聚酰胺、聚乙烯或者聚丙烯制成，制成塑料釘與塑料

套管的材料不得使用回收的再生材料。錨栓有效錨固深度不小于25mm,塑料

圓盤直徑不小于50mm,單個錨栓抗拉承載力標準值20.80/kN。使用空心混凝

土砌體等如膨脹錨栓在砌體中有效錨固長度不足25mm時應使用回擰式錨栓。

其他材料的使用及配制方法詳見產(chǎn)品使用說明書。

5、施工工藝流程

無機保溫砂漿外保溫系統(tǒng)施工工藝流程

六、節(jié)點構造圖示

1、節(jié)點構造做法應嚴格按本工程設計圖紙要求實施，設計圖紙未明確的可參

照本節(jié)有關節(jié)點構造選擇使用。

2、外墻出挑構件及附墻部件，陽臺、雨罩、靠外墻陽臺攔板、空調(diào)室外機擱

板、附墻柱、凸窗、裝飾線與靠外墻陽臺分戶隔墻等，均應按設計要求采取

隔斷熱橋與保溫措施。

3、窗口外側四周墻面應按設計要求進行保溫層處理。

4、外墻保溫層應按設計要求的位置設置承托件，承托件的規(guī)格及安裝固定方

式應符合設計規(guī)定。

5、全面節(jié)點構造如圖1—25,

基層墻體

界面層

保溫層

抗裂保護層（內(nèi)置熱鍍鋅電焊刖）

面?zhèn)髡辰Y層

面磚層（含埴縫劑）

圖1面磚飾面無機外墻保溫系統(tǒng)構造圖

基層墻體

界面層

保溫層

抗裂保護層（內(nèi)置耐堿網(wǎng)布）

彈性底涂層

柔性耐水原子層

涂料面層

圖2涂料飾面無機外墻保溫系統(tǒng)構造圖

圖3面磚飾面無機外墻保溫系統(tǒng)鋼絲網(wǎng)搭接及錨栓布置示意圖

圖4面磚飾面無機外墻保溫系統(tǒng)鋼絲網(wǎng)搭接長度及錨栓布置圖

圖5涂料飾面無機外墻保溫系統(tǒng)耐堿網(wǎng)布搭接圖

圖6面磚飾面鋼絲網(wǎng)陰陽角搭接及構造圖

200

圖7涂料飾面網(wǎng)格布陰陽角搭接及構造圖

聚氨月旨發(fā)泡膠

即

詬

菜氮脂發(fā)泡膠

熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)

圖8面磚飾面門窗洞口構造詳圖

網(wǎng)格布

聚氨脂發(fā)泡膠

顫

茶

構3

聚氨脂發(fā)泡膠

網(wǎng)格布

圖9涂料飾面平窗構造詳圖

密封膏密封膏

翻包耐破網(wǎng)

聚氨脂發(fā)泡膠

、聚乙烯泡沫塑料條

涂料飾面墻體

圖10平窗側口構造詳圖

圖11涂料飾面挑窗構造詳圖

圖12面石專飾面挑窗構造詳圖

圖13挑窗側口構造詳圖（一）

圖14挑窗側口構造詳圖（二）

圖15門窗洞口網(wǎng)格布加強構造示意詳圖

耐微網(wǎng)布?

圖16涂料飾面挑板構造示意詳圖

面磚保溫層

膩子層抗裂砂漿密封膏

O

流水坡度O

100

耐堿網(wǎng)布

密封膏/O

滴水槽（周邊設置）O

面能粘結層

圖17面磚飾面墻體涂料飾面挑板構造示意詳圖

160克/mg耐緘網(wǎng)布

熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)采用無機保溫

抗裂砂漿皎粉料裝滿貼壓實

/

(

1聚

口

)

米抗裂砂漿

聚乙熔泡沫塑料條

耐修膠

￡

蠹

疆

等

圖18面磚飾面橫、豎向分隔縫構造詳圖

耐堿網(wǎng)布

(

寮

S

I|1

片

)

-3

酈1歐

*亶耐候膠

(

望

IS鄴

II

暨

圖19涂料飾面橫、豎向分隔縫構造詳圖

160克/m*耐堿網(wǎng)布

g

試3

蝌酸

七匪

限爾耐候脛

(

蟹

S型

I意

蔻

)

面豉N面豉粘結砂漿

注：托架的起始設置高度、設置位置由設計單位確定，托架在豎向分隔縫處

斷開。

圖20設置水平托架的分隔縫構造詳圖

?住9gg

圖21墻面裝飾線條構造詳圖

圖22勒腳構造詳圖

圖23保溫層頂端構造詳圖

圖25墻身變形縫構造詳圖

七、要緊工序施工操作要點

本工程￡無機保溫砂漿外保溫系統(tǒng)，保溫系統(tǒng)各層應自上而下分段流水作業(yè),

施工應嚴格按本操作要點作業(yè)。

1、界面砂漿涂刷

水泥混凝土砌體表面應預先噴涂一遍界面砂漿，厚度0.25~0.30mm為宜。

第一遍保溫漿料抹灰施工前，混凝土結構面刷涂界面砂漿，厚度0.25?

0.30mm,已經(jīng)噴涂界面砂漿的水泥混凝土砌體表面薄涂一層界面砂漿，界面

砂漿應均勻涂刷，保證所有墻面做到用界面砂漿處理。隨即進行保溫漿料抹

灰。

2、做灰餅、沖筋

首先應吊垂直、套方找規(guī)矩、彈厚度操縱線及伸縮線、裝飾線等，拉垂直、

水平操縱線，套方做口。在建筑外墻大角及其他必要處掛垂直基準鋼線與水

平線。根據(jù)保溫設計厚度，在頂部墻面大角處固定鋼線，吊垂直。根據(jù)垂直

操縱通線做垂直方向灰餅，再根據(jù)兩垂直方向灰餅之間的通線，做用無機保

溫砂漿做抹灰厚度標準的灰餅。每灰餅之間的距離（橫、豎、斜向）不超過

2m。

3、保溫層施工

設計為30mm厚無機保溫砂漿應分二遍抹灰，每遍間隔時間應在24h以上，每

遍厚度宜為10T5mm厚，每遍抹灰均應壓實，最后一遍抹灰應達到灰餅、沖

筋厚度，且應找平，并用大杠搓平，使墻面平整度達到要求。

第一、二遍抹灰門窗洞口能夠與大面同時抹灰，但最后一遍抹灰要做到平整、

方正，上下、水平一致，宜先大面施工，后洞口部位施工。

4、分格縫、門窗洞口滴水槽

分格縫：在保溫層施工完成后，根據(jù)設計要求彈出分格縫操縱線，槽寬比設

計分格縫寬度向兩側分別放寬5?6mm,槽深按設計要求分格縫深度增加5mm,

用壁紙刀在保溫層上開好分格縫槽，抗裂砂漿與防護層面層抗裂砂漿同時施

工，為便于操作，網(wǎng)格布宜在分格縫區(qū)域搭接，抹灰時槽內(nèi)抗裂砂漿應填實,

成活后的分格縫位置及幾何形狀應符合設計及有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要

求。

滴水槽：在保溫層施工完成后，根據(jù)設計要求彈出滴水槽操縱線，用壁紙刀

在保溫層上開好滴水線槽，槽深10mm左右，用抗裂砂漿填滿凹槽，將塑料

滴水槽（成品）嵌入凹槽與抗裂砂漿粘結牢固，收去兩側沿口浮漿，滴水槽

應鑲嵌牢固、平直，外露高度與抗裂砂漿層厚度相同。

5、翻包網(wǎng)施工

操作程序：一、根據(jù)需翻包的墻體部位的尺度及翻包構造要求裁剪一定長寬

尺寸的窄幅普通型耐堿網(wǎng)布。二、基層用保溫膠漿，寬度為翻包網(wǎng)格部埋設

寬度，厚度約為2mm。將窄幅翻包網(wǎng)的一端全部壓入保溫膠漿內(nèi)，抹實、抹

勻，露出的部分應保持其清潔。三、在翻包網(wǎng)區(qū)保溫膠漿收水面干前進行第

一遍無機保溫砂漿層施工。四、無機保溫砂漿層施工完成固化干燥3-7天后,

將翻包部位的無機保溫砂漿層正面與側面，均涂抹上抗裂砂漿，根據(jù)網(wǎng)格布

構造層次將個層網(wǎng)依次粘貼，網(wǎng)間均應新抹抗裂砂漿，逐層均應抹平壓實、

不得空貼。翻包網(wǎng)粘貼時無機保溫砂漿層端部也應抹抗裂砂漿后粘貼，無機

保溫砂漿層端部抗裂砂漿總厚度也應與設計構造厚度一致。

6、面磚飾面抗裂砂漿防護層

（1）、待無機保溫砂漿保溫層施工完成固化干燥3-7天（氣溫越低間隙時間

越長），且施工質(zhì)量驗收合格后，方可進行抗裂砂漿防護層施工。

（2）、面磚飾面抗裂砂漿總厚度應符合設計要求，抹第一遍抗裂砂漿厚度應

操縱在3nlm左右（約為抗裂砂漿總厚度的40?50%）。待抗裂砂漿硬化達到一

定強度后（通常很多于48h）鋪設熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)下料長度

3050mm,端部根據(jù)實際需要長度下料，熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)使用塑料錨栓固定，錨

栓布置見圖6.2,每平方米為13個，熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)之間搭接寬度不應小于50

mm,搭接處最多有三層鋼絲網(wǎng)，搭接處每隔500mm用錨栓固定好，局部不平

整部位使用專用U型卡固定。

（3）、安裝過程先將鋼絲網(wǎng)鋪設在抹有第一遍抗裂砂漿的表面，用沖擊電鉆

鉆孔，鉆頭直徑為10mm（鉆頭直徑應與尼龍膨脹錨栓匹配，鉆頭直徑僅能略

大于尼龍膨脹錨栓膨脹頭外徑），孔深度視保溫各層厚度而定，通常為80mm

左右，但應確保鉆頭鉆入結構墻體深度不小于35mm,用小錘輕輕將膨脹錨栓

釘于孔中，外露膨脹錨栓圓盤頭壓緊鋼絲網(wǎng)，安放膨脹錨栓緊固螺絲并擰緊。

選用膨脹錨栓長度應與保溫體系相匹配，確保膨脹錨栓在結構墻體有效錨固

深度不小于25mm。使用空心混凝土砌體等如膨脹錨栓在砌體中有效錨固長度

不足25mm時應使用回擰式錨栓。

為使邊角施工質(zhì)量得到保證，將邊角處的鋼絲網(wǎng)施工前預先折成直角，再鋪

貼。窗洞等側口部位鋼絲網(wǎng)的固定很多于三個錨栓，且錨栓之間的距離不大

于30cm。檢查在裁剪網(wǎng)絲過程中不得將網(wǎng)形成死折，在鋪貼過程不得形成網(wǎng)

兜，網(wǎng)張開后應順方向依次平整鋪貼。

(4)、鋼絲網(wǎng)鋪設、錨栓固定完成后，抹第二遍抗裂砂漿，總厚度應達到設

計要求，抗裂砂漿應將鋼絲網(wǎng)、錨栓圓盤頭完全覆蓋，抗裂砂漿應抹實，并

用不短于2m刮尺搓平。

(5)、抗裂砂漿應同普通水泥砂漿養(yǎng)護，夏季應避免陽光暴曬，常溫施工24h

后適當噴水養(yǎng)護。

(6)、抗裂砂漿不應用抹刀蘸水抹平，以免影響抗裂砂漿表面強度。

7、涂料飾面抗裂砂漿保護層

(1)、涂料飾面抗裂砂漿保護層總厚度應操縱在3?4mm,且應符合設計要求,

抹第一遍抗裂砂漿厚度應操縱在2mm左右(約為抗裂砂漿總厚度的60%),

抹長、寬比網(wǎng)格布略大的抗裂砂漿后應立即用鐵抹子壓入耐堿網(wǎng)格布(耐堿

網(wǎng)格布尺寸事先裁好，長度不大于3m,網(wǎng)格布包邊應剪掉)，耐堿網(wǎng)格布鋪

貼要平整，無褶皺，砂漿飽滿度達到100%,同時要抹平、找直，保持陰陽角

處的方正與垂直度。在第一遍抗裂砂漿壓入耐堿網(wǎng)格布后，應立即抹完第二

遍抗裂砂漿，抗裂砂漿應將網(wǎng)格布完全覆蓋，抗裂砂漿應抹實，并用21n刮尺

搓平。嚴禁在第一遍抗裂砂漿收水面干后抹第二遍抗裂砂漿。

(2)、耐堿網(wǎng)格布之間搭接長度不應小于100mm,搭接做法為：先將一側網(wǎng)

格布壓入抗裂砂漿，抹一層薄抗裂砂漿后再壓入另一側網(wǎng)格布，嚴禁干貼。

陰角處也應壓茬搭接，其寬度不應小于200mm。

抗裂砂漿施工完成后，嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、窗套等。應及

時檢查平整、垂直及陰陽角方正，不符合要求的應進行修補。

8、飾面面磚粘貼

(1)、面磚粘貼

抗裂砂漿完工約7天后即可進行飾面磚粘貼工序。外墻外保溫工程面磚飾面

應使用專用面磚粘結砂漿粘貼，磁質(zhì)通體磚無須提早浸水，但表面粉塵應除

凈，粘貼方法同普通水泥砂漿粘貼面破。面磚粘結砂漿總厚度操縱在4mm為

宜。常溫施工24h后適當噴水養(yǎng)護。

面磚務必使用背涂-鑲涂法施工，以保證面磚與墻面100%粘貼面積。具體施工

方法為：墻面使用6mm等距不銹鋼鋸齒鑲刀斜向涂抹粘貼砂漿，將背面用普

通抹刀滿涂約1mm厚面磚粘貼砂漿的面磚輕輕壓入墻面漿料中，并稍作擠壓

移動直至漿料外漏出面前四周，且與相鄰面磚磚縫順直、磚面平順，然后清

理干凈石?？p。

嚴禁使用在面磚背面涂抹面質(zhì)粘貼砂漿直接壓入墻面的面磚粘貼施工方法。

貼面磚前基層表面務必清潔，粘附的粉塵應清除干凈，如因基層施工間隙過

長、成品保護不足引起的泛堿等應進行必要的技術處理后方可進行面磚貼面

施工，確保界面粘結強度。

（2）、面磚填縫

面磚粘結砂漿固化24h后即可填縫施工，先將調(diào)制好的填縫劑膠泥涂于縫口

處，然后用光滑的圓管（PVC圓管）沿縫口壓實、走光，磚縫應凹進面磚表面

1?2mm,待其面干后用適度調(diào)稀勾縫劑漿料沿縫口刷涂一遍。面磚上沾粘的

填縫劑在其初凝后（約2h）務必及時進行擦除，宜使用棉布或者棉紗頭進行

清理干凈。

9、刷彈性底涂、刮柔性耐水膩子

抗裂砂漿防護層施工完成48h后，即可刷彈性底涂，可使用噴涂、刷涂等方

法施工，應滿涂基層表面，使其表面形成防水透氣層。

在抗裂砂漿防護層基本干燥后即可批刮柔性耐水膩子，通常刮二遍，并進行

適當打磨，兩遍膩子批刮總厚度操縱在0.5?1.6mm左右。待前一遍膩子干后

再批刮第二遍膩子，膩子層不易過厚。批刮膩子應注意接茬質(zhì)量，以減少打

磨工作量。如需局部打磨修整應在表干后進行，使其表面平整光潔。

二、屋面工程

1、水泥砂漿找平層施工

①水泥砂漿要求：20厚1：3水泥砂漿，使用清凈中砂并過5mm孔篩，含泥

量不大于3%,施工中應嚴格操縱水泥砂漿配合比。

②做好防水基層的處理，板面上的垃圾、雜物、硬化的砂漿塊等務必請除干

凈，墻上四周務必彈出水平標高操縱線?？锥础⒐芫€應事前預埋、預留，嚴

禁事后打洞。

③施工前應在底層先刷一道素水泥獎，找平層應粘結牢固，沒有松動、起砂、

起皮等現(xiàn)象，表面平整度W5mm。

④找平層應設置30寬分隔縫，間距不大于6mX6m。

⑤在女兒墻、管道出屋面處均做成半徑不小于10?15cm的圓角。

⑥防水層施工前，現(xiàn)場要進行基層檢驗：通常是將一塊薄膜覆蓋在找平層上,

通過一夜后第2天早上掀起薄膜處沒有明顯的潮濕痕跡，則可進行防水層施

工。

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2、防水層施工

①基層使用SBS改性瀝青防水卷材水性清潔劑涂刷；

A.基層處理劑的涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡；

B.基層處理劑涂刷后宜在當天鋪完防水層，但也要根據(jù)具體情況靈活確定。

如多雨季節(jié)、工期緊張的情況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪貼卷材，

這樣能夠防止雨水滲入找平層，而且基層處理劑干燥后的表面水分蒸發(fā)較快。

C.一次涂刷的面積，根據(jù)基層處理劑干燥時間的長短與施工進度快慢確定。

面積過大，來不急鋪貼卷材，時間過長易被風沙塵土污染或者露水打濕；面

積過小，影響下道工序的施工，拖延工期。

②SBS改性瀝青防水卷材鋪貼

A.卷材防水層施工的通常工藝流程：

基層表面清理、修補一噴、涂基層處理劑一節(jié)點附加增強處理一定位、彈

線、試鋪一鋪貼卷材一收頭處理、節(jié)點密封一清理檢查修整一保護層施工

B.鋪貼方向：卷材應平行于屋脊鋪貼；

C.施工順序：防水層施工時，應先做好節(jié)點、附加層與屋面排水比較集中部

位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等）

的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐口卷材時，宜順天

溝、檐口方向，減少搭接。

D.搭接方法及寬度要求

鋪貼卷材應使用搭接法，上下層及相鄰兩副卷材的搭接縫應錯開。平屋

面卷材搭接縫應順水流方向搭接：搭接縫應順年最大頻率風向搭接。疊層鋪

設的各卷材，在天溝與屋面的連接處應使用叉接法搭接，搭接縫應錯開。接

縫宜留在屋面或者天溝側面，不宜留在溝底。預留凹槽，卷材嵌凹槽并用壓

條固定密封。卷材搭接長度：長邊2100mm,短邊2150mm。

E.屋面特殊部位的附加增強層與卷材鋪貼要求。

a.檐口將鋪貼到檐口端頭的卷材裁齊后壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料

嵌填密實。如用壓條（20mm寬薄鋼板等）或者用帶墊片釘子固定時一，釘子應

敲入凹槽內(nèi)，釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴。

b.天溝、檐溝、水落口及檐溝卷材鋪設前，應先對水落口進行密封處理。在

水落口杯埋設時，水落口杯與豎管承插口的連接處用密封材料嵌填密實，防

止該部位在暴雨時產(chǎn)生倒水現(xiàn)象，水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料

或者密封材料涂封作為附加增強層，厚度很多于2mm,涂刷時應根據(jù)防水材料

的種類使用不一致的涂刷遍數(shù)來滿足涂層的厚度要求。水落口杯與基層接觸

應留寬10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天溝、檐溝部位水流量較

大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷或者浸泡，因此在天溝轉角處應先用密封材料涂

封，每邊寬度很多于30mm,干燥后再增鋪一層卷材或者涂刷防水涂料作為附

加增強層。天溝或者檐溝鋪貼卷材應從溝底開始，順天溝從水落口向分水嶺

鋪貼，邊鋪邊用刮板從溝低中心向兩側刮壓，趕出氣泡使卷材鋪貼平整，粘

貼密實。如溝底過寬時，會有縱向搭接縫，搭接縫處務必用密封材料封口。

鋪至水落口的各層卷材與附加增強層，均應粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤

將其壓緊，底盤與卷材間應滿涂膠結材料以粘接，底盤周圍用密封材料填封。

c.泛水與卷材收頭

泛水是指屋面的轉角與立墻部位。這些部位結構變形大，容易受太陽曝

曬，因此為增強接頭部位防水層的耐久性，通常要在這些部位加鋪一層卷材

或者涂刷涂料作為附加增強層。泛水部位卷材鋪貼前，應先進行試鋪，將立

面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。

如先鋪立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材張拉過緊，使用過程宜產(chǎn)生

翹邊、空鼓、脫落等現(xiàn)象。卷材鋪貼完成后，將端頭塞齊。若使用預留凹槽

收頭，將端頭全部壓入凹槽內(nèi)，用壓條釘壓平，再用密封材料密封，最后用

水泥砂漿抹封凹槽。如無法預留凹槽，應先用帶墊片釘子或者金屬壓條將卷

材端頭固定在墻面上，用密封材料封嚴，再將金屬或者合成高分子卷材條用

壓條釘壓作蓋板，蓋板與立體墻間用密封材料封固或者使用聚合物水泥砂漿

將整個端頭部位埋壓。

d.伸出屋面管道排氣孔與屋面交角處卷材的鋪貼方法與立墻與屋面轉角處相

似，所不一致的是流水方向不應有逆槎，排氣孔陰角處卷材應作附加增強層,

上部剪口交叉貼實或者者涂刷防水涂料增強。伸出屋面管道卷材鋪貼與排氣

孔相似，但應加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用細鐵絲扎緊，最后用

密封材料封密，。附加層卷材裁剪方法參見水落口做法。

e.陰陽角處的基層涂膠后要用密封材料封密