2024正規(guī)空地租賃合同

2024正規(guī)空地租賃合同合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空地使用權(quán)，且乙方有意租賃該空地用于__________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將上述空地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________的空地出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

乙方租賃上述空地僅用于__________用途，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付方式為__________。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃上述空地，應(yīng)提前__________日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租賃保證金。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供租賃空地或擅自改變用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證出租空地的合法性，提供完整的土地使用權(quán)證明文件。

2.乙方租賃空地后，有權(quán)使用該空地進(jìn)行約定的用途，但不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。

3.甲方應(yīng)保證出租空地的安全，不得因自身原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)確保出租空地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用空地，不得損害空地的結(jié)構(gòu)和使用功能。

三、價(jià)格支付

1.租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金調(diào)整機(jī)制如下：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)于簽訂新租賃合同之日起生效。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租賃保證金。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________年止。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按合同約定提供租賃空地，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金；

b.如甲方擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金；

b.如乙方擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按合同約定提供租賃空地；

b.乙方未按合同約定支付租金；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用空地，確保不違反法律法規(guī)和合同約定。

c.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回空地使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按合同約定提供合法、安全的租賃空地。

b.甲方應(yīng)確?？盏胤霞s定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞缺陷。

c.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

d.甲方應(yīng)按照約定退還乙方租賃保證金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用空地，但需遵守合同約定。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃空地的使用說明書和相關(guān)資料。

c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

b.乙方應(yīng)合理使用空地，不得擅自改變用途。

c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度。

d.乙方應(yīng)愛護(hù)使用空地設(shè)施，不得損壞。

e.乙方應(yīng)按時(shí)提交租賃空地的使用報(bào)告。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方有權(quán)在租賃期間檢查乙方對空地的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

b.甲方應(yīng)定期檢查空地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。

c.甲方應(yīng)維護(hù)租賃空地的公共秩序，保障乙方及其他使用者的合法權(quán)益。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方有權(quán)在租賃期間使用空地，但需遵守合同約定，不得擅自改變用途。

b.乙方應(yīng)合理使用空地設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。

c.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃空地的檢查和評估。

e.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決租賃過程中的問題，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.甲方應(yīng)在乙方提出合理要求后，及時(shí)處理相關(guān)問題。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，積極參與租賃空地的維護(hù)工作，共同營造良好的租賃環(huán)境。

4.雙方應(yīng)定期溝通，了解彼此的需求和意見，共同推進(jìn)租賃關(guān)系的順利執(zhí)行。

五、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。

b.甲方有權(quán)收回租賃空地，并要求乙方拆除所有設(shè)施。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)拆除租賃空地上的所有設(shè)施，恢復(fù)原狀。

c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃空地的檢查和驗(yàn)收。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽新租賃合同。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同終止條件

1.租賃期滿，合同自動終止。

2.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.發(fā)生以下情況之一，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：

a.甲方因國家政策或城市規(guī)劃等原因無法繼續(xù)提供租賃空地；

b.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

四、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)合同終止條件或雙方協(xié)商一致，任何一方均可解除合同。

2.解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定結(jié)清雙方權(quán)利義務(wù)。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同簽字、蓋章及日期說明：

1.甲方（出租方）簽字蓋章：

-甲方代表簽字：__________

-甲方公章或合同專用章：__________

-簽字日期：__________

2.乙方（承租方）簽字蓋章：

-乙方代表簽字：_________