辦公樓供熱合同范本

辦公樓供熱合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX辦公樓管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”），并負(fù)責(zé)該辦公樓的整體運(yùn)營(yíng)與管理；乙方為具備專業(yè)供熱服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，有能力為辦公樓提供穩(wěn)定、高效的供熱服務(wù)。為了確保辦公樓內(nèi)工作人員的正常工作環(huán)境，提高辦公樓的品質(zhì)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供辦公樓供熱服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為提升辦公樓的整體品質(zhì)，確保辦公環(huán)境舒適，需對(duì)辦公樓進(jìn)行集中供熱。

2.乙方具備豐富的供熱服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擁有先進(jìn)的供熱設(shè)備和技術(shù)，能夠滿足甲方對(duì)辦公樓供熱的需求。

3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就辦公樓供熱服務(wù)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

二、定義

1.供熱服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供辦公樓供暖服務(wù)，確保辦公樓內(nèi)溫度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.供熱期：自每年11月1日至次年3月31日，共計(jì)五個(gè)月（具體供熱時(shí)間可根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)布的供暖通知進(jìn)行調(diào)整）。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

甲乙雙方在本合同正文下方簽字蓋章，自簽署之日起生效。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：年月日

本合同范本旨在明確甲乙雙方在辦公樓供熱服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。希望雙方嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同為辦公樓內(nèi)的用戶提供優(yōu)質(zhì)、舒適的辦公環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方辦公樓在供熱期內(nèi)獲得穩(wěn)定、高效的供熱服務(wù)，以保障辦公樓內(nèi)工作人員的舒適辦公環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方辦公樓提供供熱設(shè)備、技術(shù)支持及運(yùn)維服務(wù)；

2.乙方確保辦公樓內(nèi)供熱溫度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保供熱服務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.供熱服務(wù)期：指本合同約定的供熱開始日至結(jié)束日；

2.供熱設(shè)備：指乙方提供的用于辦公樓供熱的設(shè)備、設(shè)施及配套用品；

3.約定溫度：指雙方共同確定的辦公樓內(nèi)供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供穩(wěn)定、高效的供熱服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的供熱設(shè)備、運(yùn)維情況進(jìn)行檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付供熱服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供辦公樓的供熱設(shè)施安裝位置及相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)確保辦公樓內(nèi)的供熱設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自改動(dòng)、損壞；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付供熱服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付供熱服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的供熱設(shè)備安裝位置及相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)；

（2）乙方負(fù)責(zé)供熱設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)維及維修工作；

（3）乙方應(yīng)確保供熱設(shè)備在供熱期內(nèi)正常運(yùn)行，滿足甲方需求；

（4）乙方應(yīng)在供熱期內(nèi)定期對(duì)供熱設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；

（5）乙方應(yīng)在接到甲方投訴或建議后，及時(shí)進(jìn)行處理，確保甲方滿意；

（6）乙方應(yīng)在合同約定的供熱期結(jié)束后，對(duì)供熱設(shè)備進(jìn)行拆除、清理，恢復(fù)原狀。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方為甲方提供的辦公樓供熱服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/平方米/供熱期（具體價(jià)格根據(jù)辦公樓實(shí)際供熱面積計(jì)算）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供熱服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)供熱期開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期供熱服務(wù)費(fèi)用。如逾期支付，乙方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.供熱服務(wù)期：每年11月1日至次年3月31日，共計(jì)五個(gè)月（具體供熱時(shí)間可根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)布的供暖通知進(jìn)行調(diào)整）。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時(shí)間支付供熱服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付滯納金；

2.甲方擅自改動(dòng)、損壞供熱設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及損失；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定提供供熱服務(wù)的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付違約金；

2.乙方未確保供熱設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方損失或投訴的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未按照約定時(shí)間完成供熱設(shè)備安裝、拆除、清理等工作的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失；

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，違約方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。受影響方在不可抗力事件影響期間，免除履行合同的責(zé)任，且不應(yīng)視為違約。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，送達(dá)日以收件人簽收日為準(zhǔn)；通過(guò)掛號(hào)信方式送達(dá)時(shí)，以掛號(hào)信回執(zhí)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）一方依法破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還保證金、拆除設(shè)備等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于供熱服務(wù)技術(shù)規(guī)范、設(shè)備清單等，均為合