2024年廣告位租賃合同（建設(shè)用地專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣告位租賃合同（建設(shè)用地專用）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用期限第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告設(shè)置時(shí)間4.3廣告更換時(shí)間第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于____________2.1.2廣告位具體坐標(biāo)：____________2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積為_(kāi)___________平方米2.3廣告位使用期限2.3.1廣告位使用期限自____________起至____________止第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1租金為每平方米每月____________元人民幣3.1.2總租金為_(kāi)___________元人民幣3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金3.2.2承租方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶3.3租金支付時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每月____________日前支付當(dāng)月租金第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定4.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息4.2廣告設(shè)置時(shí)間4.2.1廣告設(shè)置時(shí)間為自廣告位交付之日起至廣告位使用期限結(jié)束日止4.3廣告更換時(shí)間4.3.1廣告更換時(shí)間由雙方協(xié)商確定，如需更換，承租方應(yīng)提前____________天通知出租方第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.1.1合同開(kāi)始日期為_(kāi)___________5.2合同結(jié)束日期5.2.1合同結(jié)束日期為_(kāi)___________第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維護(hù)6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后的____________內(nèi)進(jìn)行維修6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)廣告位內(nèi)廣告設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2承租方應(yīng)在廣告設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定8.2合同變更程序8.2.1提出合同變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請(qǐng)8.2.2雙方應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議簽署后，合同即按變更后的內(nèi)容執(zhí)行第九條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2合同解除原因包括但不限于：8.1.2.1出租方提前收回廣告位8.1.2.2承租方未按約定支付租金8.1.2.3承租方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面解除申請(qǐng)8.2.2雙方應(yīng)對(duì)解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面解除協(xié)議8.2.3解除協(xié)議簽署后，合同即告終止第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供廣告位，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金總額的____________%10.1.2出租方未按約定維修廣告位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金總額的____________%10.2.2承租方未按約定使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1雙方約定以____________為合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同于____________簽訂13.2合同的簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___________第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2本合同的生效不代表出租方對(duì)廣告位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件和方式應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方不得拒絕。4.3甲乙方因第三方原因遭受的損失，有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系由雙方自行解決。5.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更和解除不得影響甲乙方合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方不得拒絕。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律9.1第三方介入?yún)f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同的簽訂地點(diǎn)為：____________。10.2本合同的簽訂日期為：____________。第十一條合同的生效11.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的生效不代表甲乙方對(duì)第三方介入的認(rèn)可或責(zé)任承擔(dān)。第十二條合同的終止12.1本合同終止后，第三方介入?yún)f(xié)議相應(yīng)終止。12.2第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，停止提供服務(wù)或協(xié)助。甲乙雙方在此明確，第三方介入并不會(huì)改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本附加條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖附件二：廣告位面積測(cè)量報(bào)告附件三：租金支付明細(xì)表附件四：廣告內(nèi)容設(shè)置規(guī)范附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：廣告位位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位在建設(shè)用地上的具體位置，包括經(jīng)緯度、周圍環(huán)境等。附件二：廣告位面積測(cè)量報(bào)告本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄廣告位的面積及測(cè)量方法。附件三：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：廣告內(nèi)容設(shè)置規(guī)范本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容的尺寸、格式、內(nèi)容要求等。附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在廣告位維修方面的責(zé)任分配及維修流程。附件六：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或金額。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件應(yīng)確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括仲裁或訴訟。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)及保密期限。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供廣告位。2.出租方未按約定維修廣告位。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用廣告位。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件八提供的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。3.合同解除：根據(jù)附件七提供的合同解除條件及程序進(jìn)行解除。示例說(shuō)明：如果出租方未能按約定提供廣告位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用廣告位而造成的預(yù)期利潤(rùn)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.廣告位：本合同中指建設(shè)用地上的特定位置，用于展示廣告的空間。2.租金：承租方為使用廣告位