業(yè)主裝修拆墻合同范例

業(yè)主裝修拆墻合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（裝修公司）：_____________________

鑒于甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，而乙方具備專業(yè)的裝修技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋裝修拆墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆墻范圍及要求

1.1甲方同意乙方對(duì)其房屋部分墻體進(jìn)行拆除，具體范圍為：____________________。

1.2拆除墻體應(yīng)遵循以下原則：

（1）確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響房屋整體穩(wěn)定性；

（2）拆除過(guò)程中不得損壞甲方房屋內(nèi)的其他設(shè)施；

（3）拆除后的墻體應(yīng)進(jìn)行必要的加固處理。

二、施工時(shí)間及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。

三、施工費(fèi)用及支付方式

3.1拆除墻體費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除墻體費(fèi)用的____%；

（2）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆除墻體費(fèi)用的____%；

（3）工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的全部費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.3若甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告》

2.《裝修拆墻工程圖紙》

3.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（裝修公司）：_____________________

丙方（第三方監(jiān)理）：_____________________

鑒于甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修技術(shù)和服務(wù)能力，丙方具備第三方監(jiān)理的資質(zhì)，為確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)理參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意乙方對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，具體范圍為：____________________。

1.2裝修工程包括但不限于拆除、改造、裝修、安裝等環(huán)節(jié)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，對(duì)裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工材料、施工工藝、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施保護(hù)等采取必要措施；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的不合理要求或行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正；

（4）要求丙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付工程款項(xiàng)；

（2）提供必要的施工條件，包括但不限于房屋鑰匙、水電設(shè)施等；

（3）配合乙丙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行裝修施工；

（2）要求甲方提供必要的施工條件；

（3）對(duì)甲方提出的不合理要求或行為有權(quán)拒絕。

3.4乙方義務(wù)：

（1）保證裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題采取措施，確保施工安全；

（3）對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。

四、施工費(fèi)用及支付方式

4.1裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2支付方式：

（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%；

（2）工程完工后，甲方驗(yàn)收合格，支付乙方工程總費(fèi)用的____%；

（3）工程驗(yàn)收不合格，乙方在整改合格后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方監(jiān)理的介入，有利于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2通過(guò)第三方監(jiān)理，可以規(guī)范施工行為，降低施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程的安全性。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為業(yè)主，在裝修工程中享有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合自身需求。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于在施工過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告》

2.《裝修拆墻工程圖紙》

3.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

4.《第三方監(jiān)理資質(zhì)證明》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（裝修公司）：_____________________

丙方（第三方監(jiān)理）：_____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的裝修技術(shù)和服務(wù)能力，甲方有意向委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)丙方進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修，具體范圍為：____________________。

1.2裝修工程包括但不限于拆除、改造、裝修、安裝等環(huán)節(jié)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，對(duì)裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工材料、施工工藝、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲取裝修工程款項(xiàng)；

（2）在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提出的要求或變更享有知情權(quán)和合理的拒絕權(quán)；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的工程尾款。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行裝修施工；

（2）在施工過(guò)程中，確保施工安全和質(zhì)量，保護(hù)甲方房屋內(nèi)的設(shè)施；

（3）按照丙方的監(jiān)理要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。

四、施工費(fèi)用及支付方式

4.1裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2支付方式：

（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%；

（2）工程完工后，甲方驗(yàn)收合格，支付乙方工程總費(fèi)用的____%；

（3）工程驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方支付整改費(fèi)用，并按原進(jìn)度繼續(xù)施工。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2甲方在施工過(guò)程中提出不合理要求或變更，導(dǎo)致工程延期或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為專業(yè)裝修公司，主導(dǎo)權(quán)有利于保障其合法權(quán)益，確保工程按照預(yù)期進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。

8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)，有助于在施工過(guò)程中靈活調(diào)整計(jì)劃，減少不必要的成本和時(shí)間浪費(fèi)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方更好地行使專業(yè)判斷權(quán)，提高工程效率。

9.2甲方的主導(dǎo)權(quán)在一定程度上可能限制乙方的施工靈活性