農(nóng)村房屋購買合同模板

農(nóng)村房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、甲方為農(nóng)村房屋所有權(quán)人，擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）所有權(quán)。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.2該房屋土地性質(zhì)為____（國有土地/集體土地），建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋全款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后____日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同附件；

（三）房屋交付清單；

（四）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、甲方為農(nóng)村房屋所有權(quán)人，擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）所有權(quán)。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.2該房屋土地性質(zhì)為____（國有土地/集體土地），建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋全款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后____日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備購房資格。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方在房屋交付前，若發(fā)生房屋毀損、滅失等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，若違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保期間為____年。

6.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，若因乙方原因?qū)е聜鶆?wù)無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式為____。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同附件；

（三）房屋交付清單；

（四）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，同時(shí)明確乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保義務(wù)。第三方主體的介入，一方面降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，另一方面為乙方提供了資金支持。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了交易的安全和穩(wěn)定性。本合同的簽訂，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)村房屋市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、甲方為農(nóng)村房屋所有權(quán)人，擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）所有權(quán)。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在交易中的權(quán)益：

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.2該房屋土地性質(zhì)為____（國有土地/集體土地），建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為購房定金。

3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋全款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式為____。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.2甲方在房屋交付前，若發(fā)生房屋毀損、滅失等情況，甲方有權(quán)要求乙方提供修復(fù)或賠償。

5.3甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條房屋交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后____日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同附件；

（三）房屋交付清單；

（四）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方在購買農(nóng)村房屋的過程中，能夠獲