住宅車庫(kù)出售合同模板

住宅車庫(kù)出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本情況

1.1車庫(kù)位于：____________________

1.2車庫(kù)面積：____________________

1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4車庫(kù)權(quán)屬：甲方擁有車庫(kù)的所有權(quán)，并取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。

二、車庫(kù)出售價(jià)格及支付方式

2.1車庫(kù)出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付車庫(kù)首付款人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.2剩余車庫(kù)款人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于車庫(kù)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；

2.2.3本合同簽訂后，甲方不得以任何理由提高車庫(kù)出售價(jià)格。

三、車庫(kù)交付及使用

3.1車庫(kù)交付時(shí)間：____________________

3.2車庫(kù)交付條件：車庫(kù)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車庫(kù)具備正常使用條件，無(wú)任何債務(wù)、糾紛等妨礙乙方使用的情況。

3.3車庫(kù)使用：乙方取得車庫(kù)所有權(quán)后，有權(quán)自行使用車庫(kù)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、改造等。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付車庫(kù)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2如甲方未按約定交付車庫(kù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.車庫(kù)實(shí)測(cè)面積證明；

3.車庫(kù)相鄰關(guān)系證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同文本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的購(gòu)車款提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本情況

1.1車庫(kù)位于：____________________

1.2車庫(kù)面積：____________________

1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4車庫(kù)權(quán)屬：甲方擁有車庫(kù)的所有權(quán)，并取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。

二、車庫(kù)出售價(jià)格及支付方式

2.1車庫(kù)出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付車庫(kù)首付款人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.2剩余車庫(kù)款人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于車庫(kù)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；

2.2.3丙方在本合同簽訂后，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)車款的擔(dān)保金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方支付車庫(kù)款項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按時(shí)支付車庫(kù)款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的支付情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方收回已支付的購(gòu)車款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在車庫(kù)交付前，有權(quán)要求乙方支付首付款，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2甲方在車庫(kù)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余款項(xiàng)。

4.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.4甲方有權(quán)在車庫(kù)交付前，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付車庫(kù)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方在購(gòu)車過(guò)程中，不得擅自改變車庫(kù)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在車庫(kù)交付后，若因自身原因?qū)е萝噹?kù)無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保購(gòu)車款按時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入，有利于提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方的購(gòu)車意愿。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。

9.3甲方在合同中設(shè)定丙方責(zé)任與權(quán)利，確保了在乙方違約時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為監(jiān)管方愿意對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易安全及乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的所有權(quán)，并取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1房屋出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.2剩余房屋款人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；

2.2.3丙方在本合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)管乙方支付購(gòu)房款，并確?？铐?xiàng)安全。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交易過(guò)程中的資金流轉(zhuǎn)，確保交易安全。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資金支付憑證，以驗(yàn)證資金來(lái)源的合法性。

3.3丙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋狀況的詳細(xì)報(bào)告，確保房屋符合合同約定。

3.4丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，根據(jù)需要向甲方或乙方提出建議或要求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋狀況的詳細(xì)報(bào)告。

4.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有人。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)（如____個(gè)工作日內(nèi)）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)（如____個(gè)工作日內(nèi)）申請(qǐng)丙方解除監(jiān)管，如無(wú)異議，丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或房屋狀況報(bào)告，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2若甲方在房屋交付過(guò)程中隱瞞房屋存在重大瑕疵或債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，不得以任何理由提高房屋售價(jià)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于確保交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)