個人蓋房包工合同范例

個人蓋房包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承包方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擬在其名下房屋進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建等房屋建筑工程，乙方同意承擔(dān)該工程的建設(shè)施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程面積：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程價款及支付方式

1.工程總造價：________________________

2.工程付款方式：

（1）工程開工前支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求后，支付合同總價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的40%；

（4）工程保修期滿后，支付合同總價款的10%。

三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

1.工程進(jìn)度：

（1）工程開工前，乙方應(yīng)向甲方提供施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃；

（2）工程進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃進(jìn)行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）工程竣工時間不得超過合同約定的工期。

2.工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求；

（2）工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方承擔(dān)保修責(zé)任；

（3）工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。

四、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收；

2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后3日內(nèi)組織驗收；

3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告，工程進(jìn)入保修期。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金；

2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意為止；

3.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付已付款項的千分之一作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃；

2.設(shè)計圖紙；

3.甲方提供的場地、材料等相關(guān)證明材料；

4.工程驗收報告。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承包方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（監(jiān)理方）：

名稱：________________________

注冊地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擬在其名下房屋進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建等房屋建筑工程，乙方同意承擔(dān)該工程的建設(shè)施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，丙方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程面積：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程價款及支付方式

1.工程總造價：________________________

2.工程付款方式：

（1）工程開工前支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求后，支付合同總價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的40%；

（4）工程保修期滿后，支付合同總價款的10%。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益；

（2）丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提交施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃等資料；

（2）丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處罰；

（3）丙方有權(quán)對工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工；

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益進(jìn)行監(jiān)督；

3.甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量事故進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止；

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度；

（3）乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。

2.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金；

2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意為止；

3.乙方未按時提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金；

4.乙方在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，丙方有權(quán)對其進(jìn)行處罰，并要求乙方整改；

5.乙方在施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將施工現(xiàn)場清理完畢。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.工程竣工驗收合格，保修期滿后，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃；

2.設(shè)計圖紙；

3.甲方提供的場地、材料等相關(guān)證明材料；

4.工程驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，降低工程風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程項目具有主導(dǎo)地位，通過加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)督和約束，確保工程項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承包方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（咨詢方）：

名稱：________________________

注冊地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擬在其名下土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植項目的開發(fā)，乙方作為承包方負(fù)責(zé)項目的具體實施，為確保項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益和資源利用效率，丙方作為咨詢方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目實施事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目內(nèi)容：________________________

5.項目工期：________________________

二、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和后期維護(hù)；

（2）乙方確保項目按照丙方的咨詢意見和設(shè)計要求進(jìn)行；

（3）乙方負(fù)責(zé)項目的成本控制和進(jìn)度管理。

2.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地、水源等資源；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)效益評估和資源利用效率研究；

（2）丙方提供項目實施過程中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)；

（3）丙方對乙方提交的設(shè)計方案和施工計劃進(jìn)行審核。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供項目實施的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照其咨詢意見進(jìn)行項目實施；

（3）丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目實施所需的土地、水源等資源；

（2）甲方負(fù)責(zé)支付項目實施過程中的相關(guān)費用；

（3）甲方負(fù)責(zé)對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目實施的相關(guān)報告和資料；

（3）甲方有權(quán)對項目實施過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時提供項目所需資源，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的千分之一作為違約金；

2.甲方未按時支付相關(guān)費用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付已付款項的千分之一作為違約金；

3.乙方未按丙方咨詢意見進(jìn)行項目實施，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到丙方滿意為止；

4.乙方未按時提交項目實施報告和資料，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將施工現(xiàn)場清理完畢。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.項目竣工驗收合格，保修期滿后，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本