買房入股合同范例

買房入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方名下位于_________的房產(chǎn)并入股事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________；

1.2房產(chǎn)面積：_________平方米；

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________；

1.4房產(chǎn)用途：_________；

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________；

1.6房產(chǎn)估值：_________元。

二、入股事宜

2.1甲方同意購買乙方名下上述房產(chǎn)，并按本合同約定進行入股；

2.2甲方購買上述房產(chǎn)的價款為_________元，甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內將購房款支付給乙方；

2.3乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關手續(xù)過戶至甲方名下；

2.4甲方入股后，甲方與乙方共同組成合資公司（以下簡稱“合資公司”），甲方出資_________元，乙方出資_________元，合計出資_________元；

2.5合資公司設立董事會，由甲方委派_________名董事，乙方委派_________名董事，董事會負責合資公司的經(jīng)營管理。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權；

3.1.2甲方享有合資公司的股東權益，包括分紅、股權轉讓等；

3.1.3甲方有權參與合資公司的經(jīng)營管理。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按本合同約定支付購房款；

3.2.2甲方應按照合資公司章程的規(guī)定參與合資公司的經(jīng)營管理；

3.2.3甲方應遵守合資公司的各項規(guī)章制度。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權；

3.3.2乙方享有合資公司的股東權益，包括分紅、股權轉讓等；

3.3.3乙方有權參與合資公司的經(jīng)營管理。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按本合同約定將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關手續(xù)過戶至甲方名下；

3.4.2乙方應按照合資公司章程的規(guī)定參與合資公司的經(jīng)營管理；

3.4.3乙方應遵守合資公司的各項規(guī)章制度。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的_________%；

4.2乙方未按本合同約定將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關手續(xù)過戶至甲方名下的，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)估值的_________%；

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)買賣合同；

附件二：合資公司章程；

附件三：其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：合同編號：__________

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，在購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于_________的房產(chǎn)并入股事宜中，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與，以確保交易的順利進行。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________；

1.2房產(chǎn)面積：_________平方米；

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________；

1.4房產(chǎn)用途：_________；

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________；

1.6房產(chǎn)估值：_________元。

二、丙方責任

2.1丙方作為擔保方，對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任；

2.2丙方保證在甲方支付購房款及入股款后，乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下，并在本合同約定的時間內完成所有產(chǎn)權及手續(xù)轉移；

2.3丙方在合同履行期間，不得擅自解除或轉讓其擔保責任，如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應承擔全部責任。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權；

3.1.2甲方享有合資公司的股東權益，包括分紅、股權轉讓等；

3.1.3甲方有權參與合資公司的經(jīng)營管理；

3.1.4甲方有權要求乙方按照本合同約定履行過戶義務；

3.1.5甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按本合同約定支付購房款及入股款；

3.2.2甲方應按照合資公司章程的規(guī)定參與合資公司的經(jīng)營管理；

3.2.3甲方應遵守合資公司的各項規(guī)章制度。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權；

3.3.2乙方享有合資公司的股東權益，包括分紅、股權轉讓等；

3.3.3乙方有權參與合資公司的經(jīng)營管理。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按本合同約定將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關手續(xù)過戶至甲方名下；

3.4.2乙方應按照合資公司章程的規(guī)定參與合資公司的經(jīng)營管理；

3.4.3乙方應遵守合資公司的各項規(guī)章制度。

四、違約責任

4.1乙方未按本合同約定履行過戶義務的，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)估值的_________%；

4.2丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款及入股款的_________%；

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)買賣合同；

附件二：合資公司章程；

附件三：其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

丙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義及甲方權益保障：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供額外保障，確保甲方在購房及入股過程中權益不受侵害。通過引入丙方，甲方在以下方面受益：

1.丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，確保乙方履行過戶義務，保障甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權益；

2.丙方在合同履行期間不得擅自解除或轉讓其擔保責任，進一步保障甲方權益；

3.丙方違約責任明確，如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應承擔全部責任，保障甲方權益不受損失。

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款，強化甲方在合資公司中的地位和話語權，確保甲方在合資公司中的利益最大化。同時，本合同增加了乙方及丙方的違約責任，以限制其違約行為，保障甲方權益。

第三篇范文：合同編號：__________

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將其名下位于_________的商鋪轉讓給甲方，并由丁方提供擔保，共同達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________；

1.2商鋪面積：_________平方米；

1.3商鋪產(chǎn)權證號：_________；

1.4商鋪用途：_________；

1.5商鋪現(xiàn)狀：_________；

1.6商鋪估值：_________元。

二、丁方責任

2.1丁方作為擔保方，對本合同項下甲方購買乙方商鋪的權利義務承擔連帶擔保責任；

2.2丁方保證在甲方支付商鋪購買款后，乙方將商鋪過戶至甲方名下，并在本合同約定的時間內完成所有產(chǎn)權及手續(xù)轉移；

2.3丁方在合同履行期間，不得擅自解除或轉讓其擔保責任，如因丁方原因導致合同無法履行，丁方應承擔全部責任。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權；

3.1.2乙方有權要求甲方按本合同約定支付商鋪購買款；

3.1.3乙方有權參與商鋪過戶及手續(xù)轉移過程；

3.1.4乙方有權在合同約定的期限內收取商鋪購買款。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按本合同約定將商鋪過戶至甲方名下；

3.2.2乙方應配合甲方完成商鋪的產(chǎn)權及手續(xù)轉移；

3.2.3乙方應遵守合資公司的各項規(guī)章制度。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權；

4.1.2甲方有權要求乙方按本合同約定履行過戶義務；

4.1.3甲方有權要求丁方履行擔保責任。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按本合同約定支付商鋪購買款；

4.2.2甲方應遵守合資公司的各項規(guī)章制度。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付商鋪購買款的，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買款的_________%；

5.2乙方未按本合同約定履行過戶義務的，應向甲方支付違約金，違約金為商鋪估值的_________%；

5.3丁方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為商鋪購買款的_________%；

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：商鋪轉讓合同；

附件二：合資公司章程；

附件三：其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丁方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

丁方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在商鋪轉讓過程中的權益。通過以下方式實現(xiàn)乙方權益最大化：

1.明確乙方在合同中的權利，包括商鋪的占有、使用、收益和處分權，以及要求甲