合肥購房預(yù)售合同模板

合肥購房預(yù)售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.甲方是位于_________________的房屋所有權(quán)人；

2.乙方有意購買甲方上述房屋；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________

2.房屋面積：_________________（建筑面積）

3.房屋用途：_________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：_________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方；

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方；

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.甲方應(yīng)保證房屋交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定；

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________________%作為違約金；

2.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________________%作為違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（擔保方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.甲方是位于_________________的房屋所有權(quán)人；

2.乙方有意購買甲方上述房屋；

3.丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保；

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________

2.房屋面積：_________________（建筑面積）

3.房屋用途：_________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：_________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方；

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方；

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的房款承擔連帶擔保責任；

2.丙方保證在本合同履行期間，乙方未能按照約定支付房款時，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項；

3.丙方代為支付的款項，甲方應(yīng)向丙方出具收據(jù)，并按約定的利率向丙方支付利息；

4.丙方代為支付的款項，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向丙方償還。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明和信用證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款時提供分期付款計劃或擔保；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任；

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時，暫停或終止房屋交付。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________________%作為違約金；

2.乙方未按本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.爭議發(fā)生后，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他有關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。通過丙方的擔保責任，甲方能夠在乙方違約時獲得及時的資金保障。甲方作為主導方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，保障了自己的利益，同時也確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方權(quán)益主導的合同模式，有助于甲方在交易中占據(jù)更有利的地位，降低交易風險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（擔保方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.甲方是位于_________________的房屋所有權(quán)人；

2.乙方有意購買甲方上述房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

3.丙方愿意為乙方的購房提供擔保；

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________

2.房屋面積：_________________（建筑面積）

3.房屋用途：_________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：_________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方；

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方；

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%，即人民幣_________________元整支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的房款承擔連帶擔保責任；

2.丙方保證在本合同履行期間，乙方未能按照約定支付房款時，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項；

3.丙方代為支付的款項，甲方應(yīng)向丙方出具收據(jù)，并按約定的利率向丙方支付利息；

4.丙方代為支付的款項，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向丙方償還。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的質(zhì)量保證書和權(quán)屬證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時提供相應(yīng)的配套設(shè)施和附屬設(shè)施；

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定享受房屋的所有權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________________%作為違約金；

2.甲方未按本合同約定提供房屋配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失；

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.爭議發(fā)生后，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；