個人門面買賣合同范本

合同編號：__________個人門面買賣合同甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________第一條門面基本情況1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2門面面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑層數(shù)為_______層。1.3門面現(xiàn)狀為_______（用途），乙方購買后需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條買賣價格及支付方式2.1門面的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定將門面過戶至乙方名下。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證門面權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、租賃等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3門面過戶完成后，甲方應(yīng)將門面鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.門面權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保門面權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、租賃等法律糾紛。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.購房款支付：乙方應(yīng)按照約定時間將購房款支付至甲方指定的賬戶。4.鑰匙及資料交付：門面過戶完成后，甲方應(yīng)將門面鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。5.違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。解決辦法：1.爭議協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.門面權(quán)屬：指門面房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.購房款：指乙方支付給甲方購買門面的款項。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指通過協(xié)商或法律訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.現(xiàn)有租賃：如果門面當(dāng)前已被租賃，合同簽訂前應(yīng)明確租賃合同的解除或轉(zhuǎn)讓事宜。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證在合同簽訂前，與現(xiàn)有租賃戶協(xié)商一致，確保租賃合同能夠解除或轉(zhuǎn)讓給乙方，否則由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的糾紛和損失。2.門面裝修：如果門面需要裝修才能滿足乙方的經(jīng)營需求，合同應(yīng)明確裝修責(zé)任和費(fèi)用。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在購買門面后對其進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提供相關(guān)裝修支持和便利。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得高于甲方提供的預(yù)算限制。3.門面經(jīng)營許可：如果門面經(jīng)營需要特定許可或資質(zhì)，合同應(yīng)明確甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的各類許可和資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.門面轉(zhuǎn)讓：如果甲方在過戶前需要將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓條件和乙方權(quán)益保障。補(bǔ)充條款：甲方在門面過戶前，如擬將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，必須取得乙方的書面同意，并保障乙方的購買權(quán)益不受影響。5.門面交付：如果門面交付時間有特殊要求，合同應(yīng)明確交付日期和條件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保門面在合同簽訂后_______日內(nèi)交付給乙方。交付時，門面應(yīng)符合約定的條件和狀態(tài)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)