2024城市繁華地段品牌門店承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市繁華地段品牌門店承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所指的“品牌門店”定義第二條：承包范圍與期限2.1承包門店的地址及面積2.2承包期限起止時(shí)間2.3承包期間門店的經(jīng)營(yíng)范圍第三條：承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的金額3.2承包費(fèi)用的支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.2乙方對(duì)門店的管理及運(yùn)營(yíng)責(zé)任4.3乙方的培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量要求4.4乙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方對(duì)門店的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.2甲方的支持與服務(wù)5.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督與檢查5.4甲方對(duì)公共設(shè)施的維護(hù)與管理第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件及程序6.2合同終止的條件及程序6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑8.2爭(zhēng)議解決的適用法律第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)保守的保密信息9.2保密信息的范圍及期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理第十一條：合同的生效、解除與終止11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止的條件第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條：附件13.1門店平面圖13.2承包費(fèi)用明細(xì)表13.3培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十四條：簽署14.1合同的簽署地點(diǎn)及時(shí)間14.2合同簽署代表14.3合同正本與副本份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：__________公司甲方地址：__________1.2乙方名稱：__________乙方地址：__________1.3合同中所指的“品牌門店”：位于__________城市繁華地段，面積約為_(kāi)_________平方米，主要從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條：承包范圍與期限2.1承包門店的地址：__________承包門店的面積：__________平方米2.2承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3承包期間門店的經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在承包期間內(nèi)從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第三條：承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2承包費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付承包費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素導(dǎo)致費(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方對(duì)門店的管理及運(yùn)營(yíng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保門店的正常經(jīng)營(yíng)和顧客滿意度。4.3乙方的培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.4乙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的維修和保養(yǎng)工作，確保門店設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方對(duì)門店的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方保留門店的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，乙方在承包期間僅享有門店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2甲方的支持與服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。5.4甲方對(duì)公共設(shè)施的維護(hù)與管理：甲方負(fù)責(zé)門店公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同終止的條件及程序：合同終止的條件和程序按照本合同約定的條款執(zhí)行。6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同約定的違約金等費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)保守的保密信息：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條：合同的生效、解除與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除的條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同終止的條件：合同終止的條件及程序按照本合同約定的條款執(zhí)行。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加、修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十三條：附件13.1門店平面圖：詳見(jiàn)附件1。13.2承包費(fèi)用明細(xì)表：詳見(jiàn)附件2。13.3培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件3。第十四條：簽署14.1合同的簽署地點(diǎn)及時(shí)間：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署代表：甲方代表：__________，乙方代表：__________。14.3合同正本與副本份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本存放于甲方和乙方指定的地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。a)甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要依賴的供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等；b)合同履行過(guò)程中涉及到的政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)中介機(jī)構(gòu)等；c)雙方在合同履行過(guò)程中可能涉及的訴訟、仲裁等法律程序中的第三方。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方在不違反本合同的前提下，有權(quán)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式參與合同的履行。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三條：第三方介入的程序與條件3.1甲乙雙方同意第三方的介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行，且第三方應(yīng)認(rèn)可本合同的條款。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保第三方的介入符合雙方利益，且不影響合同的正常履行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況及第三方的能力，合理確定第三方的責(zé)任限額。4.3如第三方未能履行其義務(wù)或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)，甲乙雙方的合同義務(wù)仍應(yīng)嚴(yán)格履行。5.3第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更與終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入的變更與終止，不影響甲乙雙方合同的履行。6.3第三方介入的變更與終止，應(yīng)遵循合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)。第七條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定。7.3如有必要，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。第八條：附加條款8.1甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。8.2甲乙雙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同的一致性，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。第九條：生效與終止9.1補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議的終止條件及程序，應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.3補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第十條：其他事項(xiàng)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同附件與具有同等法律效力，如有沖突，以為準(zhǔn)。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本存放于甲方和乙方指定的地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：門店平面圖詳細(xì)描述門店的布局、面積分配、設(shè)施位置等，以便雙方明確門店的具體情況。附件2：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出承包費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等，以便雙方明確費(fèi)用構(gòu)成。附件3：培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述乙方員工培訓(xùn)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)流程等，以確保乙方提供符合甲方要求的服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)門店，如經(jīng)營(yíng)范圍超出約定、未按時(shí)支付承包費(fèi)用等。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情況協(xié)商確定。示例：乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出約定，甲方要求乙方停止違約行為，乙方未按要求停止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供支持與服務(wù)，如未提供培訓(xùn)、未維護(hù)門店設(shè)施等。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情況協(xié)商確定。示例：甲方未按約定提供培訓(xùn)，乙方要求甲方履行培訓(xùn)義務(wù)，甲方未按要求履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，如自然災(zāi)害、社會(huì)事