2024年大型購(gòu)物中心整體裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購(gòu)物中心整體裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工期與進(jìn)度3.1合同生效日期3.2計(jì)劃開(kāi)工日期3.3計(jì)劃竣工日期3.4工期延期及違約責(zé)任第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總計(jì)4.2支付方式4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5尾款支付第五條設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案提交5.2設(shè)計(jì)方案審批5.3設(shè)計(jì)變更第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗(yàn)收7.3材料保管第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3事故處理第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條合同的效力、修改與補(bǔ)充13.1合同的效力13.2合同的修改13.3合同的補(bǔ)充第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××購(gòu)物中心有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：甲方購(gòu)物中心整體區(qū)域，包括但不限于商場(chǎng)大廳、店鋪、衛(wèi)生間、走廊、電梯間等。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、照明系統(tǒng)升級(jí)、水電線路改造、消防設(shè)施升級(jí)等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》執(zhí)行，包括但不限于材料品牌、質(zhì)量、施工工藝等。第三條工期與進(jìn)度3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2計(jì)劃開(kāi)工日期：××年××月××日。3.3計(jì)劃竣工日期：××年××月××日。3.4工期延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣××元。如因甲方原因?qū)е鹿て谘悠冢p方協(xié)商解決。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總計(jì)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。4.4進(jìn)度付款：按照雙方約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方已完成工程量的60%。4.5尾款支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為尾款。第五條設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等。5.2設(shè)計(jì)方案審批：甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后七個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或?qū)徟ㄟ^(guò)。5.3設(shè)計(jì)變更：如甲方在審批過(guò)程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并重新提交審批。第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。6.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。8.3材料保管：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。9.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足，防止污染和損害。9.3事故處理：如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的效力、修改與補(bǔ)充13.1合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同的修改：合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面簽訂修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同的補(bǔ)充：本合同附件及雙方書面確認(rèn)的補(bǔ)充文件，均為本合同的有效組成部分。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。14.2附件說(shuō)明：本合同附件包括《裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》、《設(shè)計(jì)方案》等，附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：第三方是指非甲方、乙方之外的合同之外的民事主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不僅限于材料供應(yīng)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第十六條第三方選擇的義務(wù)與責(zé)任16.1甲方選擇第三方的義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)所選第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行審查，并確保第三方符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)第三方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)連帶責(zé)任。第十七條第三方履行的監(jiān)督與驗(yàn)收17.1第三方履行的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。17.2第三方履行的驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方和第三方應(yīng)予以配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用的確定：第三方費(fèi)用包括但不限于材料供應(yīng)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。18.2第三方費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照雙方約定的支付方式向乙方支付第三方費(fèi)用。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的賠償：乙方應(yīng)按照甲方遭受的損失向甲方賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。第二十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作20.1溝通協(xié)作義務(wù)：第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。20.2協(xié)調(diào)解決問(wèn)題：如第三方在履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等，具體限額由雙方協(xié)商確定。21.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過(guò)程中造成損失的，應(yīng)按照雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條本合同的變更與解除22.1變更解除的條件：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或繼續(xù)履行，甲方、乙方可以協(xié)商變更或解除本合同。22.2變更解除的程序：變更解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第二十三條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決23.1違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2爭(zhēng)議解決：雙方因第三方履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條其他約定24.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。24.2附件說(shuō)明：本合同附件包括《第三方名單》等，附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列舉了裝修工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照手冊(cè)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件2：《設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。附件3：《第三方名單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了合同中涉及到的第三方名單，包括分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)名單進(jìn)行選擇和合作。附件4：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列舉了甲方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料接收和使用。附件5：《進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件制定了整個(gè)裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。雙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工和監(jiān)督。附件6：《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括人員安全、設(shè)備安全、防火防爆等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的安全。附件7：《環(huán)保要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了施工過(guò)程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量等。乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)得到滿足。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方遭受的損失向甲方賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的材料采購(gòu)延遲等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約金。3.損失：因違約行為導(dǎo)致的直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。4.第三方：非甲方、乙方之外的合同之外的民事主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。5.合同解除：合同一方或雙方依法解除合同的行為。6.爭(zhēng)議解決：雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力