2024不動產(chǎn)贈與合同模板

?合同編號：__________合同各方當事人：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追降刂贰俊菊執(zhí)顚懠追铰?lián)系人及聯(lián)系電話】【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人及聯(lián)系電話】第一條贈與標的甲方同意將位于【請?zhí)顚懖粍赢a(chǎn)具體位置】的標的物業(yè)無償贈與乙方。第二條贈與條件1.乙方同意接受甲方的贈與，并在贈與完成后承擔標的物業(yè)的一切權利和義務。2.乙方承諾在贈與完成后，按照相關法律法規(guī)和合同約定，合理使用標的物業(yè)，不得擅自改變用途。第三條贈與手續(xù)1.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向不動產(chǎn)登記機構申請辦理不動產(chǎn)贈與登記手續(xù)。2.辦理不動產(chǎn)贈與登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照實際情況承擔。第四條贈與交付1.在不動產(chǎn)贈與登記手續(xù)辦理完成后，甲方應將標的物業(yè)的實際控制權移交給乙方。2.甲方應在贈與完成后，向乙方提供標的物業(yè)的權屬證明及相關資料。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，保護對方的合法權益，不得損害對方利益。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【請?zhí)顚懠追缴w章】乙方（蓋章）：【請?zhí)顚懸曳缴w章】簽訂日期：【請?zhí)顚懞贤炗喨掌凇孔⒁馐马椉敖鉀Q辦法：1.確保合同各方的身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求各方在簽訂合同前提供相關證件，并進行核實。2.確認不動產(chǎn)的具體位置、面積、用途等基本情況，以避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確不動產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息，并可進行實地考察。3.注意合同中的贈與條件，確保乙方符合接受贈與的條件。解決辦法：在合同中明確乙方的接受條件，并在簽訂合同前進行核實。4.辦理不動產(chǎn)贈與登記手續(xù)時，需確保甲乙雙方提供的信息真實、完整、準確。解決辦法：在辦理登記手續(xù)前，核對甲乙雙方提供的信息，如有疑問，及時溝通解決。5.在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，可能導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)實際情況，協(xié)商變更或解除合同，并盡量減少損失。6.合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方加強溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。法律名詞及名詞解釋：1.不動產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物。2.贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的行為。3.贈與登記：指將贈與合同依法向不動產(chǎn)登記機構進行登記，以取得贈與標的物所有權轉移的法律效力。4.受贈人：指接受贈與的一方，在本合同中為乙方。5.贈與人：指給予贈與的一方，在本合同中為甲方。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.權屬證明：指證明不動產(chǎn)所有權、使用權等權利歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。8.合同履行：指合同各方按照合同約定，履行各自的權利和義務。9.違約責任：指合同各方不履行合同約定，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.不動產(chǎn)所有人將其不動產(chǎn)無償贈與給親友、子女或其他受益人。2.企業(yè)或個人因慈善目的，將不動產(chǎn)贈與公益組織或社會福利機構。3.法律規(guī)定的其他贈與場合，如遺產(chǎn)分配、離婚財產(chǎn)分割等。補充條款：1.稅收條款：明確贈與雙方應承擔的稅收責任，如契稅、個人所得稅等。2.物業(yè)費用承擔：約定贈與標的物業(yè)的物業(yè)費、稅費等費用由誰承擔。3.交付時間：明確不動產(chǎn)的實際交付時間及交付方式。4.權利瑕疵擔保：甲方對標的物業(yè)的權利瑕疵承擔擔保責任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對相關信息保密，不得泄露給第三方。6.法律適用與爭議解決：明確合同適用法律、爭議解決方式等。附件列表：1.不動產(chǎn)權屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.贈與人的身份證明文件，如身份證、