2024乙方承攬甲方物業(yè)設(shè)施更新的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方承攬甲方物業(yè)設(shè)施更新的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3物業(yè)設(shè)施更新項(xiàng)目的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承攬的范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)及產(chǎn)品2.3甲方提供的條件及支持第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3延長合同期限的條件第四條更新項(xiàng)目的實(shí)施步驟4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備4.2設(shè)計(jì)及方案審批4.3施工及驗(yàn)收4.4后期維護(hù)及保修第五條乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1乙方施工的要求5.2乙方對工程質(zhì)量的保證5.3乙方對安全事故的處理第六條甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的資料及信息6.2甲方對施工的配合6.3甲方對乙方施工進(jìn)度的要求第七條合同價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)7.2支付條款及條件7.3價(jià)款調(diào)整的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理8.2甲方違約的處理第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2例外情況第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的生效、終止和廢除13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同廢除的條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律適用及爭議解決14.3合同的附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承攬的范圍：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)及產(chǎn)品：乙方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求提供所需的材料、設(shè)備和服務(wù)。2.3甲方提供的條件及支持：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、通行便利、電源水源等，并確保乙方施工期間的不受干擾。第三條合同期限3.1合同開始日期：合同的開始日期為雙方簽署合同的日期。3.2合同結(jié)束日期：合同的結(jié)束日期為乙方完成項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日。3.3延長合同期限的條件：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期完成項(xiàng)目，雙方可協(xié)商延長合同期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條更新項(xiàng)目的實(shí)施步驟4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：乙方根據(jù)甲方的要求和提供的資料，制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。4.2設(shè)計(jì)及方案審批：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，甲方審批通過后方可施工。4.3施工及驗(yàn)收：乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對施工過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.4后期維護(hù)及保修：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定的保修期，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期維護(hù)和修復(fù)工作。第五條乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1乙方施工的要求：乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。5.2乙方對工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方對安全事故的處理：乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全措施，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并通知甲方。第六條甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的資料及信息：甲方應(yīng)提供乙方所需的施工資料和信息，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的資料、施工要求等。6.2甲方對施工的配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的便利條件，并確保乙方施工期間的正常進(jìn)行。6.3甲方對乙方施工進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照合同約定的工期要求乙方按時(shí)完成項(xiàng)目，如乙方延遲完成，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理：如乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目或未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約的處理：如甲方未能按照合同約定提供資料、場地或其他支持，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及其他與合同有關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2例外情況：法律要求或法院命令要求披露的情況除外。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按期完成項(xiàng)目，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。第十三條合同的生效、終止和廢除13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商解除合同。13.3合同廢除的條件：合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。14.2法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件及附錄：本合同附件及附錄是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評估方等，均是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的各方。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于甲乙雙方指定的顧問、專家、工程師、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等，以及其他根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意參與項(xiàng)目的各方。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定進(jìn)行，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙雙方同意、合同約定、法律規(guī)定等。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，享有合同履行過程中的監(jiān)督、檢驗(yàn)、評估等權(quán)利。3.2第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行介入工作，并對其提供的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，不代表甲乙方任何一方，獨(dú)立進(jìn)行介入工作，其結(jié)果對甲乙方均具有約束力。4.2第三方與甲乙方的劃分：第三方介入的工作范圍和責(zé)任與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分清晰，第三方不應(yīng)超越其介入范圍干涉甲乙方的合同履行。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用根據(jù)甲乙雙方的約定或合同約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付：第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等按照甲乙雙方的約定或合同約定執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方責(zé)任的限制：第三方在其介入范圍內(nèi)的責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)，對于超出其介入范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的限額：第三方對其介入范圍內(nèi)的工作結(jié)果承擔(dān)的責(zé)任限額按照甲乙雙方的約定或合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件根據(jù)甲乙雙方的約定或合同約定執(zhí)行。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入的終止程序應(yīng)按照甲乙雙方的約定或合同約定進(jìn)行，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決：如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解。8.2第三方介入后的法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定與第三方介入有關(guān)的其他事項(xiàng)。10.2第三方介入后的法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3第三方介入后的合同附件及附錄：本合同附件及附錄是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件三：材料及設(shè)備清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保證書附件六：安全施工方案附件七：保修條款附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目的基本設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料選擇等，需經(jīng)甲方審批通過后方可施工。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項(xiàng)目的可行性和合理性。附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工細(xì)節(jié)等，用于指導(dǎo)施工過程。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確施工要求，確保施工過程中的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料及設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工所需材料和設(shè)備，以確保施工的正常進(jìn)行。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程進(jìn)度、關(guān)鍵工序等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理制定，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾乙方的施工質(zhì)量，保障甲方的利益。附件六：安全施工方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全施工措施、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。說明：安全施工方案應(yīng)確保施工過程中的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。附件七：保修條款詳細(xì)要求：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修條件等。說明：保修條款應(yīng)明確乙方的保修責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：應(yīng)包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的利益。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同變更的條件、變更程序、變更內(nèi)容等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的程序和內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同解除的條件、解除程序、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件和程序，以確保雙方的權(quán)益。附件十一：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括雙方約定的其他事項(xiàng)、補(bǔ)充條款等。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的其他約定，以確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目或未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。3.甲方未能按照合同約定提供資料、場地或其他支持。4.甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)或賠償損失。示例說明：如乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，或要求乙方支付違約金并賠償因違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀