2024個(gè)人抵押借款合同范本參考

?合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于貸款方同意向借款方提供一筆個(gè)人抵押借款，借款方愿意接受貸款方的貸款條件，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額為：__________元人民幣（大寫：_________________________元整）。1.2借款方同意將貸款用于：__________（具體用途）。第二條貸款期限2.1貸款期限為：__________個(gè)月，自貸款方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.2借款方應(yīng)按本合同約定的還款方式按期還款。第三條貸款利率3.1貸款年利率為：__________%。3.2貸款利率不變，如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整貸款利率。第四條還款方式4.1借款方應(yīng)按月向貸款方還款，每月還款金額為：__________元人民幣。4.2借款方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到貸款方指定的賬戶。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。5.2借款方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。第六條合同的變更與解除6.1合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同解除后，借款方應(yīng)立即清償剩余貸款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1借款方未按本合同約定的還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金的同口徑利率上浮50%。7.2借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款方有權(quán)立即解除合同，并要求借款方立即清償剩余貸款本金及利息。7.3貸款方未按本合同約定的期限放款或未按時(shí)支付利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為未放款或未支付利息部分的同期銀行存款利率。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的個(gè)人信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確貸款金額與用途：借款方應(yīng)確保貸款金額和用途的填寫與實(shí)際需求相符，避免因信息不符導(dǎo)致的合同糾紛。如有疑問，應(yīng)及時(shí)與貸款方溝通確認(rèn)。3.注意貸款期限與還款時(shí)間：借款方應(yīng)仔細(xì)閱讀貸款期限和還款方式的條款，確保了解每月還款金額和時(shí)間。如對(duì)還款方式有異議，應(yīng)及時(shí)與貸款方協(xié)商調(diào)整。4.了解貸款利率及調(diào)整方式：借款方應(yīng)清楚了解貸款年利率及其調(diào)整方式。如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整貸款利率。5.確保抵押物權(quán)屬清晰：借款方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。如有疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。6.合同變更與解除：合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.違約責(zé)任：借款方未按合同約定的還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息。如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)與貸款方溝通，協(xié)商解決違約問題。8.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的貸款總額。4.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時(shí)間長度。5.貸款利率：指貸款方按照一定比例向借款方收取利息的費(fèi)率。6.還款方式：指借款方按照約定向貸款方償還貸款本金和利息的方式。7.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人抵押借款：個(gè)人在需要大額資金時(shí)，可通過抵押自己的財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)、車輛等）向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.企業(yè)抵押借款：企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，可抵押自身的資產(chǎn)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值與貸款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：借款方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款方作為第一受益人，確保貸款方的權(quán)益得到保障。3.借款用途變更：如借款方需變更貸款用途，應(yīng)提前書面通知貸款方，并征得貸款方的同意。4.貸款展期：在貸款到期前，借款方如遇特殊情況，可書面申請(qǐng)貸款展期。貸款方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意展期。5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)貸款方同意，借款方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)